http://www.regensburger-nachrichten.de/ Immobilienmakler und Kompetenz seit 2002: Immobilien in Regensburg für Kauf und Miete - Ihr Partner rund um Immobilien in Regensburg und Umgebung. Tel.: 0941-3838771. de Sun, 20 May 2012 6:38:13 +0200 Sun, 20 May 2012 6:38:13 +0200 http://www.regensburger-nachrichten.de/ http://www.regensburger-nachrichten.de/a_rss/rlogo_120x60.jpg http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=66 Hauseigentümer müssen sich selbst um die Instandhaltung und Erneuerung von Haus und Garten kümmern. Der Frühling ist die richtige Zeit dafür. Der IVD rät, gründliche Inspektionen und gegebenenfalls Instandsetzungsarbeiten während der ersten warmen Tage in Angriff zu nehmen. Auch wenn der Winter insgesamt recht milde verlief, könnten die eisigen Tage im Februar dennoch eine echte Belastungsprobe für das Haus gewesen sein, konstatiert Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des IVD. Fri, 18 May 2012 1:47:47 +0200 http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=66 http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=65 Prinzipiell müssen Mieter nur für einen Teil der Aufzugkosten aufkommen - nämlich für Betriebsstrom, Beaufsichtigung, Bedienung, Überwachung, Pflege der Anlage, die regelmäßige Überprüfung ihrer Betriebsbereitschaft undundnbsp sicherheit sowie für die Reinigung. In der Praxis werden jedoch oft Vollwartungsverträge geschlossen, die sowohl die Wartung als auch die Instandsetzung beinhalten. Das Landgericht Duisburg urteilte dazu Der Kostenanteil für die Behebung auch kleinerer Ausfälle des Lifts ist nicht umlegbar - es sei denn, der Aufzug kann durch normale Wartungsarbeiten ohne Mehraufwand wieder in Gang gesetzt werden (Az. 13 S 265/03). Sat, 05 May 2012 8:48:29 +0200 http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=65 http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=52 Nicht alles, was im Mietvertrag steht, ist rechtsgültig. Hier die häufigsten Fallen und StolpersteineEndlich, der Mietvertrag für die Traumwohnung. Aber nicht voreilig unterschreiben, denn nicht alles, was der Vermieter fordert, muss auch akzeptiert werden. Damit es später keinen Streit gibt, erst in Ruhe durchlesen und auf bestimmte Details achten. Wed, 21 Mar 2012 8:38:40 +0100 http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=52 http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=50 Mieten Noch ist das Gesetz nicht durch, aber es liegt bereits auf dem Tisch des Justizministeriums Künftig soll der Mieter bei energetischen Sanierungen, die mehr als drei Monate dauern, keine Mietminderung mehr durchsetzen können. Zudem soll es für Vermieter in Zukunft schneller möglich sein Zwangsräumungen durchführen zu lassen. Außerdem soll bei Nichtzahlung einer Kaution eine fristlose Kündigung ausgesprochen werden können. Thu, 16 Feb 2012 2:19:34 +0100 http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=50 http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=38 Mit anhaltendem Schneefall können Gehwege zunehmend zu gefährlichen Rutschbahnen werden, wenn nicht rechtzeitig und gründlich geräumt worden ist. Diese unliebsamen Erfahrungen machten viele Bürger auf Schuster Rappen in den vergangenen zwei langen kalten Wintern. Besonders das Wechselspiel von Tauwetter und Frost erhöht die Gefahr. Der Winterdienst auf öffentlichen Gehwegen ist eigentlich Sache der Kommunen. Doch fast alle Städte und Gemeinden haben per Satzung festgelegt, dass sie die Pflicht an die Haus- und Grundstückseigentümer weitergeben. Fri, 20 Jan 2012 1:43:33 +0100 http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=38 http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=37 Wer in der kalten Jahreszeit richtig heizt und lüftet, kann nicht nur seine Betriebskosten senken, sondern vermeidet auch ärgerliche Feuchtigkeitsschäden. Feuchtigkeit und Schimmel haben in der Regel keine Chance, wenn beim Lüften wichtige Grundregeln beachtet werden, sagt Ulrich Löhlein, Leiter Servicecenter Hausverwaltung im IVD. Fri, 20 Jan 2012 1:41:04 +0100 http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=37 http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=23 Ein Notar darf im Wege des automatisierten Abrufverfahrens das Grundbuch im Auftrag eines Maklers nicht einsehen, ohne sich eines dahinter stehenden rechtlichen Interesses eines Berechtigten zu versichern. Dies auch dann nicht, wenn der Makler ihm zuvor zugesagt hat, solche Anfragen nur bei Vorliegen eines konkreten (Makler) Auftrages zu stellen, wenn der Grundbuchauszug der Vorbereitung einer in absehbarer Zeit anstehend Beurkundung dienen soll. Mon, 12 Dec 2011 10:58:41 +0100 http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=23 http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=18 Ein gewerblicher Grundstückshandel liegt vor, wenn innerhalb eines so genannten Beurteilungszeitraums von fünf Jahren mehr als drei Grundstücke verkauft werden, die der Verkäufer jeweils weniger als zehn Jahre in seinem Eigentum hatte (Besitzdauer). Gehört der Verkäufer der Immobilienbranche an, verkürzt sich die Besitzdauer auf fünf Jahre. Mon, 12 Dec 2011 6:18:02 +0100 http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=18 http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=16 ...durch Änderung der Trinkwasserverordnung. Die Trinkwasserverordnung aus dem Jahr 2001 musste in einigen Punkten an neuere Entwicklungen angepasst werden. Die geänderte Trinkwasserverordnung trat am 1. November 2011 in Kraft. Neben Klarstellungen und der Berücksichtigung der neuesten wissenschaftlichen Erkenntnisse ging es auch um Anpassung an europarechtliche Vorgaben sowie um Entbürokratisierung. Die Wahrung des hohen Qualitätsstandards des Trinkwassers in Deutschland ist und bleibt oberstes Ziel. Mon, 12 Dec 2011 6:17:41 +0100 http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=16 http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=15 Mehr als drei Viertel aller Kunden (76 Prozent) ist mit den Dienstleitungen von Immobilienmaklern zufrieden. 68 Prozent der Käufer und 84 Prozent der Verkäufer würden ihren Makler weiterempfehlen. Insbesondere Kunden von IVD-Mitgliedern sind zufrieden 86 Prozent würden ihren IVD-Makler weiterempfehlen. Zu diesem Ergebnis kommt eine repräsentative Forsa-Umfrage bei mehr als 1000 Kunden von Immobilienmaklern, die eine Immobilie mit Hilfe eines Makler gekauft oder verkauft haben. Sowohl Verkäufer als auch Käufer zeigten sich mit den Leistungen ihres Immobilienmaklers insgesamt zufrieden. Mon, 12 Dec 2011 6:17:31 +0100 http://www.regensburger-nachrichten.de/index.php?option=com_content&view=article&id=15