Gepflegtes Apartment mit Terrasse und Blick ins Grüne unweit der Universität! Frei ab 01.10.!
Nettokaltmiete zzgl. NK 350 €
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Gepflegtes Apartment mit Terrasse und Blick ins Grüne unweit der Universität! Frei ab 01.10.!

Wohnung in 93051 Regensburg

Baujahr1986
Wohnfläche22,00 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Dieses helle Apartment befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage einer attraktiven Wohngegend in Regensburg-Kumpfmühl/Ziegetsdorf/Neuprüll.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 22 m². Diese verteilt sich auf einen hellen Wohn-/Schlafbereich, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten Kochbereich mit Einbauschrank direkt im Eingangsbereich. Die praktische Mini-Einbauküche (inkl. zwei Kochfelder und kleiner Kühl-/Gefrierkombination) ist bereits im Mietpreis enthalten.

Eine kleine Terrasse mit Blick ins Grüne rundet das Ganze ab.

Ein zur Wohneinheit gehörendes Speicherabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Im Keller befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Münzwaschmaschine sowie ein Münztrockner.

Ihren PKW können Sie in unmittelbarer Nähe des Objektes kostenlos abstellen.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2020 verfügbar und kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden.

1. Die Wohnung wird nur an Einzelpersonen vermietet.

2. Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet.

3. Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird.

4. Die Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.

Bitte beachten Sie zudem folgendes:


Zum Schutz der Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter nehmen wir bei Besichtigungsterminen aktuell folgende Maßnahmen vor:


- ausschließlich Durchführung von Einzelbesichtigungen (standardmäßig!)
- Verzicht auf das Hände schütteln
- Mindestabstand von 1,5 Metern zwischen allen Beteiligten

- Mundschutz bei Mitarbeitern verpflichtend, bei Interessenten erwünscht
- Bereitstellung verschiedener Hygieneartikel
- Bewerbungsunterlagen werden nur noch digital angenommen

Sollten Sie sich am Tag der Besichtigung unwohl fühlen, bitten wir Sie, den Termin im Interesse aller Beteiligten abzusagen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund!

Objektdaten

Objekt ID
129
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
22,00 m²
Baujahr
1986
Mieterprovision
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Nettokaltmiete
350 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
410 €
Kaution
1.050 €

Kontaktdaten

Firma
Rennplatz Immobilien GmbH
Adresse
Franz-von-Taxis-Ring 49
93049 Regensburg
872963

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Lage & Ausstattung

Lage

Neben allen Vorzügen städtischen Wohnens profitieren Sie zugleich von einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen: Die Universität, das Klinikum und die Fachhochschule sind praktisch nur einen Steinwurf entfernt.

In die historische Regensburger Altstadt gelangen Sie in nur wenigen Fahrtminuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ermöglicht das schnelle Erreichen des Zentrums und eine hohe Mobilität auch ohne Auto.

Die Autobahn in alle Richtungen erreichen Sie von hier aus schnell und direkt.

Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermarkt und Bäcker aber auch Kindergarten, Schulen, Spazierwege und Sportstätten liegen in nächster Nähe. Bequem erreichen Sie in 15 bis 25 Minuten die schönen Naherholungsgebiete Regensburgs, die Walhalla, die Badeseen oder auch einen der 3 Golfplätze.

Ausstattung / Energieausweis

* Mini-Einbauküche

* Einbauschrank im Eingangsbereich

* PVC-Boden im Wohnbereich

* Duschbad

* Rollläden

* kleine Terrasse mit Blick in die Grünanlage

* Münzwaschmaschine und Münztrockner im Keller

* Speicherabteil

Baujahr
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15. November 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
153.80 kWh/(m²·a)