Gemütliches Apartment mit Südbalkon im Regensburger Westen! Frei ab 01.06.!
Nettokaltmiete zzgl. NK 360 €
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Gemütliches Apartment mit Südbalkon im Regensburger Westen! Frei ab 01.06.!

Wohnung in 93049 Regensburg

Wohnfläche28,00 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Dieses gemütliche Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist perfekt für Singles geeignet.

Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 28 m². Diese erstreckt sich auf einen Wohn-/ Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer, welches über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

In der Wohnung angekommen befinden Sie sich in einem kleinen Eingangsbereich, von welchem Sie das Badezimmer sowie das Hauptzimmer erreichen. Dieses bietet genug Platz um Wohnen und Schlafen zu vereinen.

Angrenzend zum Wohnraum befindet sich die Küche, die bereits eine Küchenzeile enthält.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne.

Ihr Fahrzeug können Sie bequem vor dem Haus auf Ihrem eigenen Stellplatz (zzgl. 40,00 €/Monat ) abstellen.

Im Keller finden Sie zusätzlich ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum.

Diverse Einrichtungsgegenstände können optional vom Vormieter abgelöst werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2020 verfügbar und kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden.

Objektdaten

Objekt ID
32
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
28,00 m²
Mieterprovision
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Nettokaltmiete
360 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
40 €
Gesamtmiete
485 €
Kaution
1.080 €

Kontaktdaten

Firma
Rennplatz Immobilien GmbH
Adresse
Franz-von-Taxis-Ring 49
93049 Regensburg
851949

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Regensburger Westen. Dieser gilt als eine der beliebtesten und schönsten Wohngegenden in Regensburg.

Hier erleben Sie die perfekte Mischung von Natur und Stadt für jung und alt.

Die Innenstadt erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Nicht weit entfernt befindet sich der Donaupark, die Donau sowie das Regensburger Westbad.

Eine gute Infrastruktur und die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantieren Komfort und Mobilität.

Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Restaurants, Supermärkte, Kindergärten uvm. befinden sich hier im nahen Umfeld.

Ausstattung / Energieausweis

* Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

* Küchenzeile (inkl. Ceranfeld, Backofen und kleiner Kühl-/Gefrierkombination)

* Parkettboden im Wohnraum

* großzügiger Balkon mit Südausrichtung

* eigenes Kellerabteil

* Wasch-/Trockenraum

* Fahrradraum

* PKW-Außenstellplatz (zzgl. 40,00 €/Monat)

Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2. April 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
97.50 kWh/(m²·a)