Ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Steinsberg bei Regenstauf! Frei ab sofort!
Nettokaltmiete zzgl. NK 450 €
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Ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Steinsberg bei Regenstauf! Frei ab sofort!

Wohnung in 93128 Regenstauf / Steinsberg

Wohnfläche54,00 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines MFH in einer absolut ruhigen Lage im idyllischem Ort Steinsberg, bei Regenstauf.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,00 m². Diese verteilt sich auf einen Wohnbereich, ein direkt angrenzendes Schlafzimmer, eine Küche inkl. Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine Einbauküche muss vom Nachmieter selbst eingebaut werden.

Ihren PKW können Sie kostenfrei auf dem Außenstellplatz abstellen.

Ein Garten sowie eine Terrasse stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung, mit den anderen Bewohnern des Hauses, zur Verfügung.

Bitte beachten Sie: Bei den angegebenen Betriebskosten handelt es sich um eine Pauschale. Diese beinhalten alle Betriebskosten INKLUSIVE den Strom-Kosten.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird in kürze nachgereicht.

BITTE BEACHTEN SIE:

Zum Schutz der Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter führen wir aktuell und bis auf Weiteres keine Besichtigungstermine durch. Sollten Sie dennoch Interesse an diesem oder anderen Objekten haben, lassen Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zukommen.

Wir nehmen selbstverständlich kurzfristig Kontakt mit Ihnen auf, merken Sie vor und melden uns bei Ihnen, sobald wir wieder Besichtigungstermine durchführen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Objektdaten

Objekt ID
29
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
54,00 m²
Mieterprovision
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Nettokaltmiete
450 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
650 €
Kaution
900 €

Kontaktdaten

Name
Herr Markus Fleischhauer
Firma
Rennplatz Immobilien GmbH
Adresse
Franz-von-Taxis-Ring 49
93049 Regensburg
17045

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Lage & Ausstattung

Lage

Das MFH befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im idyllischen Ort Steinsberg. Dieser gehört zur Gemeinde Regenstauf, die in nur 10 Fahrminuten erreichbar ist.

Steinsberg bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie einen Allgemeinarzt, eine Bäckerei, eine Bank sowie einen Friseur. Des Weiteren befindet sich hier auch eine Grundschule und im Nachbarort Eitlbrunn ein Kindergarten.

Mit der Buslinie 15, die jede Stunde verkehrt, gelangen Sie in kurzer Zeit direkt zum Regensburger Hauptbahnhof.

Aufgrund der sehr guten Autobahnanbindung (A93) gelangen Sie in gerade einmal 15 Fahrminuten nach Regensburg.

Das Objekt befindet sich in Regenstauf ca. 12 km nördlich von Regensburg entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

* Tageslichtbad

* praktischer Abstellraum

* gemeinschaftlicher Garten/Terrasse

* kostenloser Außenstellplatz

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
ohne Energieausweis