Traumhaft ruhiges Grundstück mit Baugenehmigung und ohne Bauzwang in Tegernheim. Provisionsfrei!

Dieses exklusiv von uns angebotene Grundstück befindet sich in einer traumhaften und absolut ruhigen Waldrandlage in Tegernheim.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 500 m² und kann mit einem Einfamilienhaus mit zwei Etagen (E+D) und einem Carport bzw. einer Doppel-Garage bebaut werden. Der Baukörper ist optimal nach Westen ausgerichtet und bietet neben einer großzügigen Terrasse auch eine schöne Rasenfläche.

Bei der vorliegenden Planung handelt es sich nur um einen Vorschlag. Die Ausführung kann voll umfänglich nach Ihren Vorstellungen erfolgen.

In der Planung verfügt das Erdgeschoss über einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Abgerundet wird die Etage durch ein Gäste-WC und einen Technikraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden.

Das Obergeschoss verfügt über einen separaten Bereich für die Eltern, mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide sowie großzügigem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Darüber hinaus sind zwei gleich große Kinderzimmer vorhanden.

Die Planung sieht eine Massivbauweise im KfW-40-Standard vor.

Im Kaufpreis sind bereits folgende Bestandteile enthalten: Baugenehmigung; Architektenplanung (Leistungsphase 1-4); Baugrund- und Altlastenuntersuchung; Vermessung

Bitte beachten Sie darüber hinaus folgende wichtige Informationen:

• Das Grundstück ist bereits geräumt.

• Es besteht kein Bauzwang.

• Das Objekt kann auch mit Keller realisiert werden.

• Das Haus kann selbstverständlich auch kleiner oder größer gebaut werden.

• Das Grundstück ist noch nicht geteilt und kann daher auch in einer kleineren oder größeren Fläche erworben werden.

• Es besteht keine Verpflichtung mit einem bestimmten Bauunternehmen zu bauen. Wir können aber gerne den Kontakt zu renommierten Anbietern herstellen.