Neuwertige und einzigartige DHH mit luxuriöser Ausstattung in Schwandorf. Frei.

*** 360-Grad-Rundgang der Immobilie auf Anfrage verfügbar. ***

Dieses exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene Objekt vereint stilvolle Individualität mit modernstem Wohnkomfort.

In absolut ruhiger Lage im Schwandorfer Stadtteil Krondorf gelegen, beeindruckt die Immobilie durch ihre luxuriöse Ausstattung, eine energieeffiziente Heizung sowie ein Smart Home System.

Auf rund 245 m² Wohnfläche, die sich auf vier Etagen und fünf Zimmer verteilen, bietet dieses Zuhause ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Wohnen, Essen und Kochen wurden auf höchstem Niveau interpretiert und befinden sich im Erdgeschoss, das außerdem durch ein separates Gäste-Bad mit Dusche ergänzt wird. Der großzügige Wohnbereich mit einer breiten Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine harmonische Verbindung zum Außenbereich.

Im Mittelpunkt des Raumes sorgt die beleuchtete Faltwerktreppe und ein Designer-Kamin nicht nur optisch für eine unvergleichliche Wohnatmosphäre.

Die hochmoderne, energieeffiziente Heizung (Infrarotdeckenheizung) sorgt für gleichmäßige Wärme ohne Luftverwirbelung und Staub arm – ideal für Allergiker. Sie arbeitet energieeffizient und schafft ein behagliches Wohnklima in allen Räumen.

Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine begehbare Ankleide inkl. Schränke, ein luxuriöses Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und einen offenen Arbeitsbereich mit ca. 40 m². Dieser kann mit wenig Aufwand zu einem weiteren Schlafzimmer umfunktioniert werden.

Besonders hervorzuheben ist auch noch das Dachgeschoss mit Kamin, das durch eine großzügige Fensterfront einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Dieser Raum lädt zum Entspannen und Abschalten ein und bietet die Möglichkeit noch zwei weitere Zimmer zu schaffen.

Die detailreiche Ausstattung zeugt von erlesenem Geschmack. Der Parkettboden als Landhausdiele und großformatige Fliesen, Design-Armaturen sowie Marken-Accessoires verbinden sich zu einem Interieur der Extraklasse. Hinzu kommen eine exklusive Küche im Wert von ca. 74.000 € und weitere Annehmlichkeiten.

Das Untergeschoss verfügt neben dem Wasch- und Heizraum noch über zwei weitere Räume. Komplettiert wird dieses Domizil darüber hinaus durch ein Carport und zwei Außen-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter „Sonstige Angaben“ in diesem Exposé und dass es sich bei dem Kaufpreis um einen Festpreis handelt.