Nur für Singles! Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Regensburger Innenstadt! Frei ab 01.10.!
Nettokaltmiete zzgl. NK 650 €
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Nur für Singles! Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Regensburger Innenstadt! Frei ab 01.10.!

Wohnung in 93047 Regensburg

Wohnfläche48,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mitten in der Regensburger Altstadt, nur wenige Meter vom Bismarckplatz entfernt.

Das Objekt wurde im Jahre 1995 komplett saniert und umfasst eine Wohnfläche von ca. 48 m². Diese verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Blick in den Innenhof. Hier können Sie den Abend in Ruhe ausklingen lassen.

Die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Dunstabzug, Ceranfeld, Backofen und Kühl-/Gefrierkombination) ist bereits im Mietpreis enthalten.

Ihr Fahrrad können Sie bequem in dem dafür vorgesehenen Fahrradraum im Innenhof des Hauses abstellen.

Ihr Fahrzeug können Sie je nach Verfügbarkeit auf den Bewohnerparkplätzen in unmittelbarer Nähe abstellen. Ein Bewohner-Parkausweis kann bei der Stadt Regensburg beantragt werden.

Die Wohnung kann ab dem 01.10.2020 bezogen und jederzeit nach Absprache besichtigt werden.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.

1. Die Wohnung wird nur an berufstätige Interessenten vermietet.

2. Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet.

3. Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird.

4. Die Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.

Bitte beachten Sie zudem folgendes:


Zum Schutz der Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter nehmen wir bei Besichtigungsterminen aktuell folgende Maßnahmen vor:


- ausschließlich Durchführung von Einzelbesichtigungen (standardmäßig!)
- Verzicht auf das Hände schütteln
- Mindestabstand von 1,5 Metern zwischen allen Beteiligten

- Mundschutz bei Mitarbeitern verpflichtend, bei Interessenten erwünscht
- Bereitstellung verschiedener Hygieneartikel
- Bewerbungsunterlagen werden nur noch digital angenommen

Sollten Sie sich am Tag der Besichtigung unwohl fühlen, bitten wir Sie, den Termin im Interesse aller Beteiligten abzusagen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund!

Objektdaten

Objekt ID
125
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
48,00 m²
Mieterprovision
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Nettokaltmiete
650 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
750 €
Kaution
1.300 €

Kontaktdaten

Name
Herr Markus Fleischhauer
Firma
Rennplatz Immobilien GmbH
Adresse
Franz-von-Taxis-Ring 49
93049 Regensburg
872347

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt in bester Altstadtlage zwischen Neupfarrplatz und Bismarckplatz. In der näheren Umgebung laden charmante Cafés, Bars und stilvolle Restaurants zum Verweilen ein. Hier können Sie das urbane Leben in vollen Zügen genießen.

Noch zentraler ist kaum möglich: die Altstadt befindet sich gerade einmal ca. 450 m Luftlinie vom Objekt entfernt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Netto) ist bereits in 350 m Entfernung zu erreichen. Auch zahlreiche Bäcker, ein Metzger, eine Apotheke u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sämtliche Buslinien (Bushaltestelle: Arnulfsplatz) sind ebenfalls nur ca. 350 m entfernt. Ein Auto brauchen Sie hier wirklich nicht. Falls dennoch benötigt, kann ein Bewohnerausweis bei der Stadt Regensburg für ca. 30,00 € p.a. beantragt werden.

Ausstattung / Energieausweis

* Einbauküche (inkl. Dunstabzug, Ceranfeld, Backofen und Kühl-/Gefrierkombination)

* Echtholz-Parkettboden

* Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss

* eigenes Kellerabteil

* gemeinschaftlicher Fahrradraum

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas