Keine WG! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Regensburg! Frei ab 01.01.!
Nettokaltmiete zzgl. NK 950 €
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Keine WG! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Regensburg! Frei ab 01.01.!

Wohnung in 93047 Regensburg

Wohnfläche82,60 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Erleben Sie den einzigartigen Flair der Altstadt!

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in absoluter Bestlage mitten in der Regensburger Innenstadt.

Die Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 82,60 m². Diese verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer das sich ideal als Kinder-/Arbeitszimmer eignet, ein Kochbereich inkl. EBK, ein Tageslichtbad mit Wanne inkl. Duschabtrennung mit Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum.

Die maßgefertigte Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte (Spülmaschine, Dunstabzug, Ceranfeld, Backofen) kann vom aktuellen Mieter optional abgelöst werden.

Ein privates Speicherabteil am Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung kann ab dem 01.01. bezogen und nach Absprache besichtigt werden.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.

1. Die Wohnung kann maximal an eine Familie mit einem Kind vermietet werden.

2. Die Wohnung wird nur an berufstätige Interessenten vermietet oder an Studenten, sofern diese eine Bürgschaft vorweisen können.

3. Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Grundrisse, etc. vom Vermieter stammen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.

Objektdaten

Objekt ID
159
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
82,60 m²
Mieterprovision
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Nettokaltmiete
950 €
Nebenkosten
200 €
Gesamtmiete
1.150 €
Kaution
2.850 €

Kontaktdaten

Name
Frau Julia Meller
Firma
Rennplatz Immobilien GmbH
Adresse
Franz-von-Taxis-Ring 49
93049 Regensburg
878533

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Lage & Ausstattung

Lage

Die historische Regensburger Innenstadt ist das Paradies des Wohnens.

Egal ob für die täglichen Einkäufe, zum Bummeln oder um das Nachtleben zu erleben - hierzu brauchen Sie kein Auto - Sie sind schon mitten drin! Kulinarische Köstlichkeiten an jeder Ecke, Historie zum Anfassen, Parks zum Erholen, Kunst und Kultur.

Zentraler geht es kaum! Der Dom befindet sich nur 300 m Luftlinie von der Wohnung entfernt! Auch die Busverbindung lässt keine Wünsche offen, denn gleich mehrere Linien durchqueren die Stadt. In ca. 8 min erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Albertstraße.

Ausstattung / Energieausweis

* vollausgestattete Einbauküche (optional zur Ablöse)

* Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss

* Abstellraum

* Speicherabteil

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas