Attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit EBK in top Lage beim Neupfarrplatz. Frei ab 15.06.
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Attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit EBK in top Lage beim Neupfarrplatz. Frei ab 15.06.

Wohnung in 93047 Regensburg

Wohnfläche75 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich äußerst zentral gelegen in der Regensburger Altstadt, nur wenige Meter vom Neupfarrplatz entfernt.

Die Wohnung liegt im 2.OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer, eine separate Küche inkl. vollausgestatteter EBK, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Duschwanne, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die begehbare Ankleide im Flur sowie der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich bietet.

Zudem können vom aktuellen Mieter diverse Möbel optional abgelöst werden.

Ihr Fahrzeug können Sie je nach Verfügbarkeit auf den Bewohnerparkplätzen in unmittelbarer Nähe abstellen. Ein Bewohner-Parkausweis kann bei der Stadt Regensburg für ca. 30,- € p.a. beantragt werden.

Die Wohnung kann ab dem 15.06.24 bezogen und nach Absprache besichtigt werden.

• Die Wohnung wird nur an berufstätige Interessenten oder Studenten mit Bürgschaft vermietet.

• Es gibt keinen Aufzug im Objekt!

• Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird.

• Die Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.

• Folgen Sie uns auch gerne auf unseren Social-Media-Kanälen Instagram und Facebook:
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Objektdaten

Objekt ID
1633
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
75 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
15.06.2024
Nettokaltmiete
980 €
Nebenkosten
250 €
Gesamtmiete
1.230 €
Kaution
1.960 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Herr Ron Lehmann
Firma
Rennplatz Immobilien GmbH
Adresse
Franz-von-Taxis-Ring 49
93049 Regensburg
1125997

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Lage & Ausstattung

Lage

Erleben Sie den einzigartigen Flair der Altstadt.

Die historische Regensburger Innenstadt ist das Paradies des Wohnens. Egal ob für die täglichen Einkäufe, zum Bummeln oder um das Nachtleben zu erleben; hierzu brauchen Sie kein Auto - Sie sind schon mitten drin. Kulinarische Köstlichkeiten an jeder Ecke, Historie zum Anfassen, Parks zum Erholen, Kunst und Kultur.

Auch die Busverbindung lässt keine Wünsche offen, denn gleich mehrere Linien durchqueren die Stadt.

Die wichtigsten Ziele auf einem Blick:

• ca. 0,1 km: Neupfarrplatz

• ca. 0,1 km: ALEX

• ca. 0,1 km: Bushaltestelle (Linie A)

• ca. 0,3 km: Dom St Peter

• ca. 0,3 km: Hans im Glück

• ca. 0,5 km: Steinerne Brücke

• ca. 0,6 km: Bushaltestelle (Linie 1/2/11/13/17/D/Dult/N1/N6/N7)

• ca. 0,9 km: Regensburg Hauptbahnhof

• ca. 1,6 km: Arcaden

• ca. 2,5 km: OTH Regensburg

• ca. 2,9 km: Universität Regensburg

• ca. 4,2 km: Continental

• ca. 6,7 km: Osram Opto Semiconductors GmbH

• ca. 8,1 km: BMW Group Werk

• ca. 9,9 km: Krones AG

Ausstattung / Energieausweis

• vollausgestattete EBK (im Mietpreis enthalten)

• begehbare Ankleide im Flur

• hochwertiger Echtholz-Parkettboden

• Tageslichtbad mit Duschwanne, Handtuchheizkörper, Spiegel-/Waschtischunterschrank und WM-Anschluss

• Gegensprechanlage

• Fahrradraum

• diverse Möbel optional zur Ablöse