WE163 | Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien im Inneren Westen. Frei.

Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel.

Mitten in Regensburg entsteht ein komplett neues und einzigartiges Wohngebiet für Jung und Alt. Eine optimale Grundrissgestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung bietet Singles, Pärchen sowie Familien ein exklusives Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Besonders hervorzuheben sind folgende Highlights:

• moderne Einbauküchen in allen Wohnungen

• niedrige Energiekosten durch innovatives Energiekonzept

• Haustiere willkommen (nach Absprache)

• TG-Stellplätze mit E-Ladestation (optional)

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m², die sich auf einen hellen Wohn-/Koch-/Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-/Gästezimmer eignet, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Regendusche verteilt.

Vom Schlafzimmer als auch von der Diele gelangt man auf die große Nord-West-Loggia, die man v.a. an heißen Sommertagen optimal nutzen kann.

Über den Wohn-/Essbereich erreichen Sie die großzügige Süd-Loggia. Hier können Sie den Abend entspannt ausklingen lassen.

Vom Vermieter wurde eine zeitlose Einbauküche eingebaut. Diese ist mit einem Induktionskochfeld, einer Spülmaschine, einem Backofen sowie einer Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet.

Ein hochwertig verbauter Echtholz-Parkettboden verleiht den Wohnräumen einen edlen und modernen Touch. Für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten sorgt außerdem eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung. Die breiten Fensterfronten verleihen der Wohnung eine besonders helle und lebendige Atmosphäre.

Ein zur Wohneinheit gehörendes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumiger Fahrradabstell-/Müllraum sowie ein Kinderwagenraum zur Verfügung. Außerdem verfügt die Wohnung über einen TG-Stellplatz (optional mit E-Ladestation), der für zusätzlich 80,00 €/mtl. anzumieten ist.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen und jederzeit nach Absprache besichtigt werden.

*** Bitte beachten Sie, dass wir uns derzeit im Betriebsurlaub befinden. Ihre Kontaktanfrage kann daher nicht beantwortet werden. Ab Montag, den 02.01.2023 sind wir wieder für Sie verfügbar. Wir wünschen Ihnen erholsame Feiertage und einen guten Start ins neue Jahr. ***