Saniertes und möbliertes Apartment direkt am Rennplatz! Frei ab 01.10!
Nettokaltmiete zzgl. NK 990 €
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Saniertes und möbliertes Apartment direkt am Rennplatz! Frei ab 01.10!

Wohnung in 93049 Regensburg

Wohnfläche41,51 m²
Zimmer1.50
Badezimmer1.00

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Apartment mit ca. 41,51 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1995 errichteten Mehrfamilienhauses im Westen von Regensburg, direkt im Rennplatz-Einkaufszentrum.

Die Wohnung wurde Ende 2018 vollständig saniert, folgende Maßnahmen wurden dabei durchgeführt:
– Anbringen neuer Steckdosen und Lichtschalter
– Streichen der gesamten Wohnung
– Lackieren der Türen und Fenster
– Abschleifen des Parkettbodens
– Einbau einer neuen Küche (Ceranfeld, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach uvm.)
– Sanitärbereich: Erneuerung von Spiegelschrank, Waschbecken, Toilette und Duschkabine
– Einbau von Rollläden

Die komplette Einrichtung wurde ebenfalls Ende 2018 angeschafft und ist somit so gut wie neu.

Bei der Warmmiete von 990,- € handelt es sich um eine Pauschalmiete. Sämtliche Nebenkosten, wie z.B. für Heizung, Wasser, Strom, Internet, etc. sind hierbei enthalten. Ein Duplex-Parker ist für monatlich 50,- € anzumieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate und die Kündigungsfrist 2 Monate.

Die Wohnung kann ab dem 01.10.20 bezogen werden.

1. Die Wohnung wird nur an berufstätige Interessenten vermietet.

2. Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet.

3. Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird.

4. Die Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.


Bitte beachten Sie zudem folgendes:


Zum Schutz der Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter nehmen wir bei Besichtigungsterminen aktuell folgende Maßnahmen vor:


- ausschließlich Durchführung von Einzelbesichtigungen (standardmäßig!)
- Verzicht auf das Hände schütteln
- Mindestabstand von 1,5 Metern zwischen allen Beteiligten

- Mundschutz bei Mitarbeitern verpflichtend, bei Interessenten erwünscht
- Bereitstellung verschiedener Hygieneartikel
- Bewerbungsunterlagen werden nur noch digital angenommen

Sollten Sie sich am Tag der Besichtigung unwohl fühlen, bitten wir Sie, den Termin im Interesse aller Beteiligten abzusagen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund!

Objektdaten

Objekt ID
97
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.50
Etage
1
Wohnfläche ca.
41,51 m²
Mieterprovision
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Nettokaltmiete
990 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
50 €
Gesamtmiete
1.040 €
Kaution
1.500 €

Kontaktdaten

Name
Herr Tobias Fleischer
Firma
Rennplatz Immobilien GmbH
Adresse
Franz-von-Taxis-Ring 49
93049 Regensburg
861977

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Regensburger Westen ist das Paradies des Wohnens.
Der Stadt- und der Donaupark sowie das Westbad laden zum Entspannen ein und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Egal ob mit dem Auto oder dem Bus: In nur kurzer Zeit gelangen Sie in die Innenstadt bzw. auf die A 93 mit schneller Anbindung zur A3. Die Buslinie 4 bringt Sie direkt zur Universität. Mit der Buslinie 1 gelangen Sie in nur wenigen Minuten zur OTH oder in die Regensburger Innenstadt.

Das Objekt befindet sich direkt im Rennplatz Einkaufszentrum. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor: einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt, eine Poststelle, verschiedene Bäcker und Metzger, ein Bioladen, eine Apotheke, diverse Banken, Arztpraxen und vieles mehr.

Ausstattung / Energieausweis

* vollausgestattete Einbauküche mit Geschirr, Besteck, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher etc.

* Einbauschrank in der Garderobe (Schreinerarbeit)

* Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer, Staubsauger

* Boxspringbett mit Bettdecke und Bettwäsche

* verschiedene Handtücher (klein/groß)

* Couch, TV mit Wandhalterung

* Esstisch mit vier Stühlen

* Schreibtisch mit Stuhl

* Komplette Lampenausstattung

* Waschtrockner von Samsung

Baujahr
1995
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
4. Juli 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
138.00 kWh/(m²·a)