Große 1,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage am Rennplatz.
Wohnung in 93049 Regensburg
Diese großzügige und lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG einer im Jahre 1995 errichteten Wohnanlage im Westen von Regensburg, direkt über dem Rennplatz-Einkaufszentrum.
Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von ca. 62 m². Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der praktischen Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zur separaten Küche sowie zum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein sehr großes Zimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn-/Ess- und Schlafbereich bietet. Direkt angrenzend zu diesem Zimmer befindet sich eine praktische Schlafnische, die ebenfalls als Ankleide genutzt werden kann.
Aufgrund der enormen Größe des Zimmers sowie der Anordnung der Fenster und Heizungen, könnte der Raum auch mit wenig Aufwand aufgeteilt werden, sodass zwei separate Zimmer entstehen.
Im Untergeschoss steht ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil zur Verfügung. Darüber hinaus auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradbereich.
Ihr Fahrzeug können Sie in der hauseigenen Tiefgarage abstellen. Der TG-Stellplatz (Einzel-Parker) ist für zusätzlich 21.000 € zu erwerben. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis i. H. v. 330.000 €. Weitere Fahrzeuge können in unmittelbarer Nähe kostenfrei abgestellt werden.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2013 an eine Einzelperson vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 560 €.
Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden.
1. Die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des verbrieften Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, beträgt die Provision 3,57 % (inkl. MwSt.) des verbrieften Kaufpreises.
2. Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird.
3. Die Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.
Objektdaten
Energieausweis
138.00 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten

93049 Regensburg
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