H2WE3.02 | Traumhafte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia. Frei.

Beeindruckende Eleganz und Qualität verleihen diesem exklusiven Neubauprojekt in Regensburg-Kumpfmühl einen ganz besonderen Charme. Errichtet werden zwei Mehrfamilienhäuser mit je 14 barrierefreien Wohneinheiten, welche sich auf insgesamt vier Etagen erstrecken.

Es werden drei Wohnungstypen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen verwirklicht:

• Typ 1: 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 44 m²

• Typ 2: 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 85 m²

• Typ 3: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnungen mit 95 m² bzw. 98 m²

Die verschiedenen Wohnungstypen ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause.

Besonders attraktiv ist die Süd-Ost-Ausrichtung der beiden Baukörper. Traumhafte Terrassen mit Grünflächen im Erdgeschoss sowie großzügige Balkone bzw. Loggien in den Obergeschossen bieten Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer sehr beliebten Wohngegend mit idealer Infrastruktur.

Offen gestaltete Wohn-/Essbereiche sowie geräumige Schlafzimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohnkomfort und heimischer Geborgenheit.

Lassen Sie sich zudem von der äußerst modernen Raumgestaltung und hochwertigen Ausstattung sowie der KfW-55-Bauweise verwöhnen. Dafür sorgen u.a. Feinsteinzeug-Fliesen in allen Räumen, eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, übergroße und bodentiefe Aluminium-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden, eine Gegensprechanlage, geräumige Kellerabteile sowie die Aufzüge von der Tiefgarage bis ins oberste Stockwerk.

Alle 2-Zimmer-Wohnungen sind mit einem Badezimmer mit Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Vermieter werden zeitlose Einbauküchen in Schreinerarbeit eingebaut. Diese sind bereits im Mietpreis enthalten. Die Mehrzahl dieser Einheiten verfügen über einen Duplex-Parker in der Tiefgarage. Dieser ist für zusätzlich 60,- € monatlich anzumieten.

Alle 3-Zimmer-Wohnungen sind mit einem Tageslichtbad mit Dusche, zwei Waschtischen bzw. einem Doppel-Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem gibt es eine separate Küche, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Eine hochwertige Einbauküche wird hier (teilweise) von den Vermietern zur Verfügung gestellt. Diesen Wohnungen ist ein Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, der für zusätzlich 80,- € monatlich anzumieten ist. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Vorrichtung für E-Mobilität angebracht werden.

Die Wohnungen können ab sofort bezogen werden.

Besichtigungstermine sind gerne jederzeit nach Absprache möglich.