360° Tour
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Südloggia am östlichen Altstadtrand! Frei ab 01.03.!
Wohnung in 93055 Regensburg
*** 360-Grad-Rundgang der Immobilie unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/oxvg***
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit 30 Wohnungen und 12 Reihenhäusern im Marina Quartier.
Das Objekt liegt im 3. OG des Südtrakts und umfasst eine Wohnfläche von ca. 76,18 m².
Diese verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Gästezimmer bzw. Büro eignet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Highlight der Wohnung stellt die sonnige Südloggia dar, auf die man vom Wohn- und Essbereich aus Zutritt hat. Hier können Sie einen traumhaften Sonnenuntergang mit Domblick genießen.
Die vorhandene Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte kann nach Absprache für 3.000,- € (VB) optional vom aktuellen Mieter abgelöst werden.
Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung, wie z.B. massive Parkettböden, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Räumen und eine exklusive Badausstattung mit bekannten Marken.
Ebenfalls zur Wohneinheit gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 75,00,- € anzumieten ist.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 01.03. bezogen werden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
1. Die Wohnung wird nur an berufstätige Interessenten vermietet.
2. Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet.
3. Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird.
4. Die Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.
Objektdaten
Energieausweis
37.00 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
93049 Regensburg
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Lage & Ausstattung
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