360° Tour
Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar
Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Loggia im Marina Quartier. Frei ab 15.01.
Wohnung in 93055 Regensburg
Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene Wohnanlage mit insgesamt 42 Einheiten (30 Wohnungen und 12 Townhäuser) befindet sich im beliebten Marina Quartier, östlich der Regensburger Altstadt.
Sämtliche Wohneinheiten verfügen über hochwertige Echtholz-Parkettböden aus Eiche, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizungen sowie großzügige Fensterfronten mit Rollläden.
Die Wohnflächen der 30 Wohnungen liegen zwischen ca. 33 m² und ca. 97 m² und verteilen sich auf 1-4 Zimmer. Sie sind über mehrere rollstuhlgerechte Aufzüge zu erreichen und bieten Freisitze in Form von Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Abgerundet werden die Wohnungen durch private Kellerabteile.
Die 12 Townhäuser verteilen sich auf 4,5 - 5,5 Zimmer sowie Gäste-WC’s und mehrere Abstell- bzw. Kellerräume und ermöglichen Wohnflächen von ca. 147 m² - 152 m². Sie verfügen über kleine Privatgärten, Terrassen, teilweise Balkone und Dachterrassen mit einem traumhaften Ausblick auf den Dom bzw. über die ganze Stadt.
Zu fast jeder Wohneinheit gehört ein Duplex-Parker (65 €/mtl.) bzw. ein TG-Stellplatz (80 €/mtl.). Außerdem gibt es in der Tiefgarage einen separaten Fahrradraum.
Die zur Vermietung stehende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Carrées und umfasst eine Wohnfläche von ca. 74 m².
Diese verteilt sich auf einen hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeite-/Kinderzimmer eignet, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Highlight der Wohnung ist die geräumige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung.
Die vorhandene Einbauküche (inkl. Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank) kann von den aktuellen Mietern für 600 € VB abgelöst werden.
Die Wohnung kann ab dem 15.01. bezogen und nach Absprache besichtigt werden.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.
Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter „Sonstige Angaben“ in diesem Exposé!
• Die Wohnung wird nur an berufstätige Interessenten oder Rentner/Pensionäre vermietet.
• Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird.
• Die Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.
• Folgen Sie uns auch gerne auf unseren Social-Media-Kanälen Instagram und Facebook:
https://www.instagram.com/rennplatz_immobilien_gmbh/ & https://www.facebook.com/rezimmo/?locale=de_DE
Dort präsentieren wir sämtliche Miet- und Kaufobjekte, unsere Gewinnspiele und geben Einblick in unseren abwechslungsreichen Büroalltag.
Objektdaten
Energieausweis
Kontaktdaten
93049 Regensburg
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.
Exposé anfordern
Lage & Ausstattung
Mehr Service – aus Leidenschaft
Rennplatz Immobilien GmbH
Franz-von-Taxis-Ring 49 | 93049 Regensburg
Telefon: +49 (0) 941 – 38 38 77-1
Telefax: +49 (0) 941 – 38 38 77-6
Email: info@rez-immo.de
