Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in der Gärtnersiedlung. Frei.

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Diese großzügig und attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 2. Obergeschoss einer im Jahr 1985 errichteten Wohnanlage in absolut ruhiger Lage in der beliebten Gärtnersiedlung in Neutraubling.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128,44 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Auf der ersten Ebene befindet sich das Herzstück der Wohnung, der großzügige und helle Wohn-/ und Essbereich mit einer direkt angrenzenden Küche inklusive Einbauküche. Die gemütliche Süd-Loggia kann direkt von der Küche betreten werden. Hier können Sie fast den gesamten Tag die Sonne genießen.

Vom Eingangsbereich, der reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet, haben Sie Zugang zum Elternschlafzimmer sowie in ein weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinder- bzw. Arbeitszimmer eignet. Zudem bietet die erste Ebene ein Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Gäste-WC das derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Atelier im Dachgeschoss. Hier steht Ihnen ein riesiger Raum zur freien Verwendung zur Verfügung. Der Raum kann mit wenig Aufwand getrennt werden, wodurch sich zwei bis drei weitere separate Zimmer realisieren lassen. Die Ebene verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und kann somit auch ideal als Einliegerwohnung genutzt werden.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

Ihren PKW können sie in der eigenen Garage, nur wenige Meter vom Objekt entfernt, abstellen. Diese ist für zusätzlich 19.000 € zu erwerben.

Der Gesamtpreis beträgt somit 398.000 € (379.000 € Wohnung + 19.000 € Garage).

Das Objekt kann voraussichtlich ab sofort bezogen werden.