5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Badezimmern und Balkon in Beratzhausen. Frei.

Diese attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Doppelhaushäfte mit zwei Wohneinheiten in einer der schönsten Wohnsiedlungen Beratzhausens. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 15 Minuten nach Hohenfels und in nur 25 Minuten nach Regensburg!

Die Wohnung verfügt über ca. 131 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Nach dem Betreten des Objekts befindet man sich im großen Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Elternschlafzimmer, zum großzügigen Wohnzimmer sowie in eines der Tageslichtbäder. Darüber hinaus eignet sich der Abstellraum ideal als Garderobe.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche (inkl. voll ausgestatteter Einbauküche) sowie in die angrenzende Speisekammer. Auf dem gemütlichen Südbalkon kann man den Abend gemütlich ausklingen lassen.

Über eine massive Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene der Wohnung. Hier befindet sich das zweite Tageslichtbad sowie drei weitere Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Ein Spitzboden im Dachgeschoss und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss mit Anschluss für die eigene Waschmaschine und Trockner bieten reichlich Stauraum.

Zum Objekt gehört eine Doppelgarage welche für monatlich 60,-€ anzumieten ist. Zudem können Sie weitere Fahrzeuge auf den Stellplätzen direkt vor der Garage bzw. in unmittelbarer Nähe abstellen.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.

Bitte beachten Sie zudem:

• Beim Objekt handelt es sich nicht um das gesamte Haus, der Garten wird daher nicht mitvermietet.

• Derzeit werden noch Renovierungsarbeiten durchgeführt. Der tatsächliche Zustand weicht somit geringfügig von den Fotos ab.

• Das Objekt kann ab dem 01.09. bezogen und jederzeit nach Absprache besichtigt werden.