JSITE_DATA_LOADING....
section_topline
+49 (0)941 - 38 38 77-1
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
section_top
section_navigation
section_slogan_stripe

Rennplatz Immobilien GmbH

Ihr exklusives Zuhause.

section_component

Ab sofort verfügbar! Einzigartige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse! Innerer Westen!

Übersicht / Dachgeschoss - RI-300260

Objektbeschreibung

Ab sofort verfügbar! Einzigartige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse! Innerer Westen!

Diese attraktive Dachterrassenwohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Denkmal Ensemble mit 7 Wohneinheiten im Inneren Westen.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m².
Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer, einen Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Garderobe, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.

Highlights der Wohnung sind der offene Kamin im Wohnzimmer sowie die großzügige Dachterrasse, die vom Essbereich aus begehbar ist.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper und ist mit zeitlosen Marken-Fliesen und Marken-Armaturen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gäste-WC.

Die luxuriöse Einbauküche besteht ebenfalls aus hochwertigen Markenprodukten. Es ist eine große Kühl- und Gefrierkombination vorhanden und in die Kochinsel wurde das neueste BORA-System installiert, das Dunst und Gerüche nach unten absaugt.

Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befinden sich ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Da es sich hierbei um ein Denkmalschutzobjekt handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt provisionsfrei anbieten zu können!

Exposé, Datenblatt und weitere Details:

Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Kaltmiete:
1.550,00 EUR
Warmmiete:
1.800,00 EUR
Nebenkosten:
250,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten:
Ja
Miete pro:
Monat
Kaution:
4.950,00 EUR
Wohnfläche:
ca. 178,00 m²
Balkon-/Terrassenfläche:
ca. 43,00 m²
Zimmer:
3.5
Badezimmer:
1
Balkon-/Terrassenfläche:
ca. 43,00 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Küche:
EBK, offene
Boden:
Parkett
Kamin:
Ja
Möbliert:
Nein / keine Angabe
Unterkellert:
teilweise
Fahrradraum:
Ja
Baujahr:
2016
Zustand:
vollsaniert
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger:
Gas
verfügbar ab:
Ab sofort!
Denkmalgeschützt:
Ja

Ausstattung

* ca. 44 m² große Dachterrasse

* Kamin

* luxuriöse EBK (mit großer Kühl- und Gefrierkombination, Kochinsel und BORA-System)

* Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss

* Massivholzparkett

* Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, übergroßer Dusche und Badewanne

* ca. 20 m² großes Kellerabteil

Lage *

Der Innere Westen gilt als eine der beliebtesten und schönsten Wohngegenden in Regensburg.
Hier erleben Sie die perfekte Mischung von Natur und Stadt für jung und alt.

Nicht weit entfernt, im Stadtpark, können Sie Ihre Freizeit bei ausgedehnten Spaziergängen, Sport oder auch auf Spielplätzen mit Ihren Kindern verbringen.
Doch haben Sie es auch in die historische Regensburger Altstadt nicht weit. Egal ob mit dem Auto, dem Fahrrad, dem Bus oder auch zu Fuß - Sie gelangen in nur wenigen Minuten ans Ziel.

Sie haben diverse Einkaufsmöglichkeiten in Ihrer Nähe. Ca. zwei Fahrminuten westlich liegt der Anlage liegt das Rennplatz Einkaufszentrum. Wie auch in der Innenstadt finden Sie hier einen Supermarkt, Banken, Ärzte, eine Apotheke, eine Post uvm. vor.

Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens in einer der begehrtesten Gegenden Regensburgs!
* Bitte beachten Sie, dass die Markierung auf der Karte nicht den exakten Standort der Immobilie anzeigt! Das Postleitzahl-Gebiet (93049 Regensburg) können Sie sich hier auf der Karte anzeigen lassen.


Ihr direkter Ansprechpartner

Tobias Fleischer team
Bei Rennplatz Immobilien bin ich Ihr Ansprechpartner für Investment und Verkauf Wohnimmobilien.
Tobias Fleischer
Immobilienökonom (IREBS)
B.Sc. Betriebswirtschaft
Immobilienwirt (DIA)
Geschäftsführender Gesellschafter
Rennplatz Immobilien GmbH
Franz-von-Taxis-Ring 49
D-93049 Regensburg
Telefon
+49 (0)941 - 38 38 77-3
Mobil
+49 (0)176 - 60 97 75 61
Telefax
+49 (0)941 - 38 38 77-6
E-Mail
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf

Sie haben Fragen zu dieser Immobilie oder möchten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Hinterlassen Sie uns eine kurze Nachricht wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Wir haben Ihre E-Mail-Anfrage bekommen - vielen Dank! Wir melden uns umgehend bei Ihnen. Sehen Sie sich doch in der Zwischenzeit einfach unser aktuelles Immobilienangebot an!

Ihr Rennplatz Immoblilien Team
    section_slogan_stripe

    Immobilien sind unser Handwerk.

    Professionelle Immobilienmakler Ihres Vertrauens.

    section_static_3er_boxes
    section_slogan_stripe

    Rennplatz Immobilien GmbH

    Ihr exklusives Zuhause.

    section_breadcrumbs_02
    zum Seitenanfang