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Rennplatz Immobilien GmbH

Ihr exklusives Zuhause.

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Komplett saniertes und möbliertes Apartment direkt am Rennplatz! Frei ab sofort!

Übersicht / Wohnung - RI-404517

Objektbeschreibung

Komplett saniertes und möbliertes Apartment direkt am Rennplatz! Frei ab sofort!

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Apartment mit ca. 41,51 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1993 errichteten Mehrfamilienhauses im Westen von Regensburg, direkt im Rennplatz-Einkaufszentrum.

Die Wohnung wurde kürzlich vollständig saniert, folgende Maßnahmen wurden dabei durchgeführt:
- Anbringen neuer Steckdosen und Lichtschalter
- Streichen der gesamten Wohnung
- Lackieren der Türen und Fenster
- Abschleifen des Parkettbodens
- Einbau einer neuen Küche (Ceranfeld, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach uvm.)
- Sanitärbereich: Erneuerung von Spiegelschrank, Waschbecken, Toilette und Duschkabine

Folgende Maßnahmen werden in Kürze noch durchgeführt:
- Einbau von Rollläden (17.12.18)

Die komplette Einrichtung wurde im Oktober 2018 angeschafft und ist somit nagelneu.

Bei der Warmmiete von 990,- € handelt es sich um eine Pauschalmiete. Sämtliche Nebenkosten, wie z.B. für Heizung, Wasser, Strom, Internet, etc. sind hierbei enthalten. Ein Duplex TG-Stellplatz kann optional für monatlich 50,- € angemietet werden.

Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet, eine Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate und die Kündigungsfrist 1 Monat.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!
Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt provisionsfrei anbieten zu können!

360° Rundgang

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Exposé, Datenblatt und weitere Details:

Objektart:
Wohnung
Etage:
1
Warmmiete:
990,00 EUR
Miete pro:
Monat
Kaution:
1.500,00 EUR
Wohnfläche:
ca. 41,00 m²
Zimmer:
1.5
Badezimmer:
1
Wohn und Schlafzimmer:
1
Bettenzahl:
1
Bad:
Dusche
Küche:
EBK
Boden:
Parkett
Aufzug:
Personenaufzug
Stellplatzart(en):
Duplex
Möbliert:
Nein / keine Angabe
Wasch/Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Nein / keine Angabe
Fahrradraum:
Ja
Baujahr:
1993
Zustand:
vollsaniert
Energiepass:
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
22.06.2019
Heizungsart:
Blockheizkraftwerk
Befeuerung / Energieträger:
Gas
Energieausweisdatum:
23.06.2009
Energiekennwert kwh/(m²a):
101,2
verfügbar ab:
05.12.2018
Duplexplätze:
1
Duplexplatz Miete:
50,00 EUR

Ausstattung

* vollausgestattete Einbauküche mit Geschirr, Besteck, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher etc.

* Einbauschrank in der Garderobe (Schreinerarbeit)

* Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer, Staubsauger

* Boxspringbett mit Bettdecke und Bettwäsche

* Couch, TV mit Wandhalterung

* Esstisch mit vier Stühlen

* Schreibtisch mit Stuhl

* Komplette Lampenausstattung

* Waschtrockner von Samsung

Lage *

Der Regensburger Westen ist das Paradies des Wohnens.
Der Stadt- und der Donaupark sowie das Westbad laden zum Entspannen ein und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Egal ob mit dem Auto oder dem Bus: In nur kurzer Zeit gelangen Sie in die Innenstadt bzw. auf die A 93 mit schneller Anbindung zur A3. Die Buslinie 4 bringt Sie direkt zur Universität. Mit der Buslinie 1 gelangen Sie in nur wenigen Minuten zur OTH oder in die Regensburger Innenstadt.

Das Objekt befindet sich direkt im Rennplatz Einkaufszentrum. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor: einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt, eine Poststelle, verschiedene Bäcker und Metzger, ein Bioladen, eine Apotheke, diverse Banken, Arztpraxen und vieles mehr.
* Bitte beachten Sie, dass die Markierung auf der Karte nicht den exakten Standort der Immobilie anzeigt! Das Postleitzahl-Gebiet (93049 Regensburg) können Sie sich hier auf der Karte anzeigen lassen.


Ihr direkter Ansprechpartner

Tobias Fleischer team
Bei Rennplatz Immobilien bin ich Ihr Ansprechpartner für Investment und Verkauf Wohnimmobilien.
Tobias Fleischer
Immobilienökonom (IREBS)
B.Sc. Betriebswirtschaft
Immobilienwirt (DIA)
Geschäftsführender Gesellschafter
Rennplatz Immobilien GmbH
Franz-von-Taxis-Ring 49
D-93049 Regensburg
Telefon
+49 (0)941 - 38 38 77-3
Mobil
+49 (0)176 - 60 97 75 61
Telefax
+49 (0)941 - 38 38 77-6
E-Mail
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