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Helle 2-Zimmer-Wohnung mitten in der Altstadt! Frei ab 01.09.!

Übersicht / Etagenwohnung - RI-404645

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mitten in der Altstadt! Frei ab 01.09.!

Bitte beachten Sie: Bei den Fotos handelt es sich aus Diskretionsgründen um eigene Aufnahmen der Mieter!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG in einem der ältesten Häusern Regensburgs mitten in der Altstadt und umfasst eine Wohnfläche von ca. 65,00 m². - Noch zentraler ist kaum möglich da der Dom gerade einmal ca. 200m Luftlinie vom Objekt entfernt ist.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank welcher auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann, eine separate Küche inkl. Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die vorhandene Einbauküche (inkl. Kochfeld, Backofen, Dunstabzug etc.) ist bereits im Mietpreis enthalten. Diverse Gegenstände können nach Absprache mit dem aktuellen Mieter abgelöst werden.

Das Objekt wird noch von einer Fachfirma gestrichen.

Die Räume werden mit einer Gastherme beheizt. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten somit gesondert abgerechnet werden und dementsprechend nicht in den erwähnten Betriebskosten enthalten sind.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich hierbei um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt.

Bitte beachten Sie: Das Objekt befindet sich im 3. OG ohne Aufzug!

Das Objekt kann ab dem 01.09.2019 bezogen und nach Absprache besichtigt werden.
Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt provisionsfrei anbieten zu können!

Exposé, Datenblatt und weitere Details:

Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etagenwohnung
Kaltmiete:
780,00 EUR
Warmmiete:
880,00 EUR
Miete pro:
Monat
Kaution:
1.580,00 EUR
Wohnfläche:
ca. 65,00 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Bad:
Wanne, Fenster
Küche:
EBK
Möbliert:
Nein / keine Angabe
Unterkellert:
Nein / keine Angabe
Abstellraum:
Ja
Zustand:
gepflegt
Alter:
Altbau
Heizungsart:
Gas-Heizung
Befeuerung / Energieträger:
Gas
verfügbar ab:
01.09.2019

Ausstattung

* Einbauküche inkl. Elektrogeräte

* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

* Waschmaschinenanschluss in Küche möglich

* begehbare Ankleide

Lage *

Das Objekt befindet sich in bester Altstadtlage. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Edeka) ist bereits in ca. 200 m Entfernung am Neupfarrplatz zu erreichen.

Erleben Sie das einzigartige Flair der Altstadt. Die historische Regensburger Innenstadt ist das Paradies des Wohnens. Egal ob für die täglichen Einkäufe, zum Bummeln oder um das Nachtleben zu erleben, hierzu brauchen Sie kein Auto - Sie sind schon mitten drin! Kulinarische Köstlichkeiten an jeder Ecke, Historie zum Anfassen, Parks zum Erholen, Kunst und Kultur. Auch die Busverbindung lässt keine Wünsche offen, denn gleich mehrere Linien durchqueren die Stadt.

Der Hauptbahnhof bzw. Busbahnhof (Albertstraße) ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Ein Auto brauchen Sie hier wirklich nicht. Falls dennoch benötigt, kann ein Bewohnerausweis bei der Stadt Regensburg für ca. 30,00 € p.a. beantragt werden.
* Bitte beachten Sie, dass die Markierung auf der Karte nicht den exakten Standort der Immobilie anzeigt! Das Postleitzahl-Gebiet (93047 Regensburg) können Sie sich hier auf der Karte anzeigen lassen.


Ihr direkter Ansprechpartner

Markus Fleischhauer team
Bei Rennplatz Immobilien bin ich Ihr Ansprechpartner für Vermietung und Verkauf Wohnimmobilien.
Markus Fleischhauer
Immobilienkaufmann (IHK)
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Immobilienmakler
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D-93049 Regensburg
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