Rennplatz Immobilien
  • Immobilien
    • Mieten
    • Kaufen
    • Neubauprojekte
    • Spanien
    • Suchauftrag
  • Neubau
    • Aktuelle Neubauprojekte
    • Verkaufte Neubauprojekte
    • Vermietete Neubauprojekte
    • Bauträgerservice
  • Verkaufen
    • Immobilienbewertung
    • Online-Wertermittlung
    • Immobilienankauf
    • Unsere Leistungen
    • Käuferfinder
    • Tippgeber
    • Referenzen
  • Vermieten
    • Unsere Leistungen
    • Referenzen
  • Lebenskreuzungen
    • Wohnen im Alter
    • Scheidungsimmobilie
    • Erbimmobilie
    • Privatverkauf
    • Preisermittlung
  • Unternehmen
    • Über uns
    • Unser Team
    • Umzugshilfe
    • IVD-Makler
    • Soziales Engagement
    • Kundenstimmen
  • Kontakt
  • Mein Konto
  • Menü Menü

Neubauprojekt | Teublitz

Bereits reserviert
0%
15

Einheiten

52 m² - 76 m²

Wohnfläche

2 -3

Zimmer

ab 249.500 €

Kaufpreis

Objektbeschreibung

Verbunden mit der Natur –  Eingebettet in Feldern lässt diese Wohnanlage Ihren Traum vom “Wohnen im Grünen“ wahr werden. Auf einem sonnigen Grundstück entstehen für Sie bis Ende 2023 drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten sowie 12 Einzel-Garagen und 18 Außen-Stellplätze.

Die modernen Grundrisse der 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Platz zum Wohlfühlen und Durchatmen und sind für Paare oder junge Familien bestens geeignet.

Wohnflächen von ca. 52 m² – 76 m² sowie die Ausrichtung der Baukörper nach Süden mit herrlichen privaten Gärten, Terrassen und Balkonen geben jeder Wohnung eine sonnige Oase der Ruhe und Entspannung. Große, bodentiefe Fenster lassen die Räume hell und gemütlich wirken.

Die Wohnungen werden in solider, wertbeständiger Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügen über eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Fenster mit Dreifach-Verglasung und Rollläden, Echtholz-Parkettböden, Gegensprechanlagen, Handtuchheizkörper, bodengleiche Duschen, hochwertige Sanitärausstattung u.v.m.

Im Dachgeschoss steht für jede Wohneinheit ein privater Abstellraum bereit.

Dieses Wohnkonzept verbindet die Natur mit einer zeitlos, ansprechenden Architektur und schafft dadurch bewusst einen Kontrast zur Umgebungsbebauung.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.

Objektlage

Aufgrund deiner Datenschutz-Einstellungen können wir Ihnen die Karte nicht anzeigen. Klicken Sie hier, um die Karte in einem neuen Fenster zu öffnen.

Das Projekt befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Teublitz und liegt idyllisch am östlichen Ufer der Naab.

Genießen Sie in Ihrem neuen Wohnort die schönen Seiten des Lebens!  Neben den zahlreichen Festen und Märkten hat Teublitz mit seinen Stadtteilen einige Sehenswürdigkeiten und viel Sehenswertes zu bieten. Bekannt ist der Ort vor allem durch den Wild- und Freizeitpark Höllohe. Hier können Besucher zahlreiche Wildtiere aus nächster Nähe bestaunen. Im Sommer bieten zahlreiche Badeseen in der Umgebung eine willkommene Abkühlung bei heißen Temperaturen und Badespaß für Groß und Klein.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule und einen Kindergarten finden Sie direkt in Teublitz vor Ort. Besonders die kurzen Wege nach Burglengenfeld und Schwandorf sind ein großer Vorteil: hier befinden sich ein Krankenhaus, zahlreiche Fachärzte, mehrere Einkaufsmärkte, Apotheken, Banken sowie weiterführende Schulen.

Das Bulmare Wohlfühlbad, ein Kino sowie Fitnessstudios befinden sich ebenfalls im Städtedreieck und sind in max. 10 Autominuten erreichbar.

Teublitz ist verkehrstechnisch nach Regensburg und Schwandorf über die A93 bestens angebunden. Die OTH und die Universität in Regensburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Eine Bushaltestelle (Linie 41) befindet sich in nur ca. 600 Meter Entfernung.

Die wichtigsten Ziele auf einem Blick:

* ca. 0,6 km: Bushaltestelle (Linie 41)

* ca. 2,1 km: Wild- und Freizeitpark Höllohe

* ca. 2,3 km: Simmerlweiher

* ca. 2,8 km: Ristorante Pizzeria Al Gambero

* ca. 2,9 km: Sparkasse

* ca. 2,9 km: Apotheke

* ca. 3,0 km: Facharztpraxis

* ca. 3,7 km: Edeka

* ca. 3,7 km: Backstube Wünsche

* ca. 7 km: Burglengenfeld

* ca. 11 km: Schwandorf

* ca. 30 km: Regensburg

Ausstattung

* Standard Effizienzhaus 55 EE

* Echtholz-Parkettböden

* Fußbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbar

* bodengleiche, geflieste Duschen

* Sanitärausstattung mit Markenprodukten z.B.  Geberit

* Gegensprechanlage

* Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung

* alle Einheiten mit Terrasse bzw. Balkon

* Rollläden an allen Fenstern

* kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

* alle Einheiten mit Abstellraum im DG

* 12 Einzel-Garagen und 18 Außen-Stellplätze

* Ziegel-Massiv-Bauweise

* Freizeitpark Höllohe und mehrere Badeseen in unmittelbarer Nähe

Überblick der Einheiten

Leider konnten wir für Sie keine passende Immobilie finden.
  • Reserviert
    Immobilienangebot - Teublitz / Katzdorf - Alle - WE4 | Neubau. Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Teublitz.
    93158 Teublitz / Katzdorf | Wohnung

    WE4 | Neubau. Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Teublitz.

    Objekt ID
    647_4
    Wohnfläche ca.
    76 m²
    Zimmer
    3.00
    Baujahr
    2023

    Kaufpreis

    318.500 €

    Details
  • Reserviert
    Immobilienangebot - Teublitz / Katzdorf - Alle - WE3 | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Teublitz. Neubau.
    93158 Teublitz / Katzdorf | Wohnung

    WE3 | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Teublitz. Neubau.

    Objekt ID
    647_3
    Wohnfläche ca.
    74 m²
    Zimmer
    3.00
    Baujahr
    2023

    Kaufpreis

    309.900 €

    Details
  • Reserviert
    Immobilienangebot - Teublitz / Katzdorf - Alle - WE1 | Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und privatem Gartenanteil.
    93158 Teublitz / Katzdorf | Wohnung

    WE1 | Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und privatem Gartenant ...

    Objekt ID
    647_1
    Wohnfläche ca.
    73 m²
    Zimmer
    3.00
    Baujahr
    2023

    Kaufpreis

    325.500 €

    Details

Suchagent

Suchagent

Keine Angebote mehr verpassen. Nutzen Sie den kostenfreien Suchagenten um über alle Immobilienangebote informiert zu werden.

Zum Suchagenten

Leistungen für Verkäufer

Rennplatz Immobilien Regensburg Vermietungsleistungen

Unsere umfangreichen Leistungen sorgen für einen schnellen und optimalen Verkauf Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie unverbindlich .

Zur Leistungsübersicht

Wertermittlung

Wertermittlung

Unsere kostenfreie Online-Wertermittlung liefert Ihnen mit wenigen Klicks einen fundierten Wert Ihrer Immobilie.

Zur Online-Wertermittlung

Nehmen Sie Kontakt auf

  • * Hierbei handelt es sich um ein Pflichtfeld.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Mehr Service – aus Leidenschaft

Rennplatz Immobilien GmbH
Franz-von-Taxis-Ring 49 | 93049 Regensburg
Telefon: +49 (0) 941 – 38 38 77-1
Telefax: +49 (0) 941 – 38 38 77-6
Email: [email protected]

Bereiche

  • Immobilien zum Kaufen
  • Immobilien zum Mieten
  • Immobilien in Spanien

Ausgezeichnet vernetzt

Wir sind Mitglied im Bundesverband mittelständische Wirtschaft (BVMW), seit 2007 Mitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) und seit 2003 registrierter Ausbildungsbetrieb. Auch dieses Jahr wurden wir von der Zeitschrift Bellevue wieder als „Best Property Agent“ ausgezeichnet und das mittlerweile seit 2013 – ohne Unterbrechung. Dazu wurden wir 2019 und 2020 zu den Top-Maklern des angesehenen Magazins FOCUS gewählt.

Rennplatz Immobilien - Auszeichnung IVD
Rennplatz Immobilien - Auszeichnung BVMW
Rennplatz-Immobilien-Auszeichnung-IHK-Ausbildungsbetrieb-2022
BPA_Fahne_2022
Rennplatz Immobilien - immowelt Platinpartner
Rennplatz Immobilien - Immoscout24 Premiumpartner 2021
Rennplatz Immobilien - Auszeichnung Lokaler Marktexperte
Rennplatz Immobilien - Auszeichnung Top Immobilienmakler

© 2020 - Rennplatz Immobilien GmbH | Eine Webseite der MaklerWerft
  • Facebook
  • Instagram
  • Datenschutz
  • Impressum
  • Cookie-Policy
  • Widerruf
  • AGB
Nach oben scrollen

Diese Seite verwendet Cookies zum einwandfreien Betrieb und zur Verbesserung Ihres Nutzungserlebnisses. Mit der Nutzung dieser Webseite stimmen Sie dem Setzen von Cookies, sowie unserer Datenschutzerklärung zu.

OKEinstellungen

Cookie- und Datenschutzeinstellungen



Warum wir Cookies verwenden

Beim Nutzen dieser Webseite setzen wir Cookies auf Ihrem Gerät. Wir verwenden diese Cookies, damit wir erfahren, wann Sie unsere Webseite besuchen, wie Sie mit uns interagieren und um Ihre Benutzererfahrung zu verbessern.

Klicken Sie auf die verschiedenen Rubriken, um mehr zu erfahren. Sie können auch einige Ihrer Einstellungen ändern. Beachten Sie, dass das Blockieren einiger Arten von Cookies die Funktionen auf unserer Webseite einschränken kann und so die von angebotenen Diensten beeinträchtigt werden.

Grundlegende Webseiten-Cookies

Diese Cookies sind unbedingt erforderlich, um Ihnen die über unsere Webseite verfügbaren Dienste zur Verfügung zu stellen und die Funktionen zu nutzen.

Da diese Cookies für die Bereitstellung der Webseite unbedingt erforderlich sind, können Sie diese nicht ablehnen, ohne die Funktionsweise unserer Webseite zu beeinträchtigen. Sie können diese blockieren oder löschen, in dem Sie die Einstellungen Ihres Browsers ändern und das Blockieren aller Cookies auf dieser Website erzwingen.

Google und Dienste Dritter

Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Auch können wir, mithilfe der Analysen aus diesem Cookie, Anwendungen für Sie anpassen, um Ihre Erfahrung auf unserer Webseite zu verbessern.

Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren:

Sonstige externe Dienstleistungen

Wir nutzen verschiedene externe Dienste wie Google Webfonts, Google Maps und externe Videoanbieter, um Ihnen einige der Funktionen auf unserer Webseite zur Verfügung zu stellen. Da diese Anbieter möglicherweise personenbezogene Daten, bspw. Ihre IP-Adresse sammeln, können Sie diese Dienste hier sperren. Bitte beachten Sie, dass dies die Funktionalität und das Erscheinungsbild unserer Webseite erheblich beeinträchtigen kann. Änderungen werden wirksam, sobald Sie die Seite neu laden.

Google Webfont Einbindung:

Google Map Einbindung:

Vimeo and YouTube Einbindung:

Datenschutz-Bestimmungen

Mehr über die Cookies und den Datenschutz auf unserer Seite finden Sie auf unserer Datenschutz-Seite.

Datenschutz
Nur notwendige Cookies akzeptierenAlle Cookies akzeptieren