Helles Apartment mit EBK und TG-Stellplatz direkt am Rennplatz. Frei ab 01.07.
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Immobilienangebot - Regensburg - Alle - Helles Apartment mit EBK und TG-Stellplatz direkt am Rennplatz. Frei ab 01.07.
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Helles Apartment mit EBK und TG-Stellplatz direkt am Rennplatz. Frei ab 01.07.

Wohnung in 93049 Regensburg

Baujahr1995
Wohnfläche32 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Dieses exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene Apartment befindet sich im 1.OG (ohne Aufzug!) in einer im Jahre 1995 errichteten Wohnanlage direkt am Rennplatz.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32 m² und verteilt sich auf einen Wohn-/Schlaf-/Essbereich, einen separaten Kochbereich (inkl. Einbauküche) sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten und zugleich ideale Voraussetzungen für einen hellen, abgetrennten Arbeitsbereichs schaffen.

Ein großzügiges Kellerabteil mit Strom und Licht bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Objekt ab. Zudem gibt es im Untergeschoss einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum mit Münzeinwurf.

Hinzu kommt ein TG-Stellplatz, der für zusätzlich 60 € monatlich anzumieten ist.

Die Wohnung kann ab dem 01.07. bezogen und nach Absprache besichtigt werden.

Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter „Sonstige Angaben“ in diesem Exposé!

• Die Wohnung wird nur an berufstätige Interessenten vermietet.

• Es gibt keinen Aufzug im Objekt!

• Das Objekt verfügt über keinen Freisitz!

• Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird.

• Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.

• Folgen Sie uns auch gerne auf unseren Social-Media-Kanälen Instagram und Facebook:
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Objektdaten

Objekt ID
2319
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
32 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1995
Nettokaltmiete
490 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
60 €
Gesamtmiete
700 €
Kaution
1.470 €

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
4. Juli 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
160.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Firma
Rennplatz Immobilien GmbH
Adresse
Franz-von-Taxis-Ring 49
93049 Regensburg
E-Mail
info@rez-immo.de
Telefon
+49 941 3838771
1296165

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Westen gilt als eine der beliebtesten und schönsten Wohngegenden in Regensburg. Hier erleben Sie die perfekte Mischung von Natur und Stadt für jung und alt. Nicht weit entfernt, im Donaupark, können Sie Ihre Freizeit bei ausgedehnten Spaziergängen, Sport oder auch auf Spielplätzen mit Ihren Kindern verbringen.

Direkt am Rennplatz-Einkaufszentrum finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor: einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt, eine Poststelle, verschiedene Bäcker und Metzger, ein Bioladen, eine Apotheke, diverse Banken, Arztpraxen und vieles mehr.

Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Egal ob mit dem Auto oder dem Bus: In nur kurzer Zeit gelangen Sie in die Innenstadt bzw. auf die A 93 mit schneller Anbindung zur A3.
Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer nähe.

Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens in einer der begehrtesten Gegenden Regensburgs!

Die wichtigsten Ziele auf einem Blick:

• ca. 0,1 km: Pizzeria "Mulino"

• ca. 0,1 km: EDEKA

• ca. 0,1 km: DM-Drogeriemarkt

• ca. 0,1 km: Denns BioMarkt

• ca. 0,1 km: Rennplatz Zentrum

• ca. 0,1 km: Gemeinschaftspraxis am Rennplatz

• ca. 0,5 km: ALDI Süd

• ca. 0,7 km: REWE

• ca. 0,8 km: Bahnhof Prüfening

• ca. 1,2 km: Donaupark | Donau

• ca. 1,3 km: Krankenhaus Barmherzige Brüder

• ca. 3,7 km: Dom St. Peter

• ca. 4,1 km: Hauptbahnhof Regensburg

• ca. 7,9 km: Continental

• ca. 12 km: BMW Werk

• ca. 13 km: Krones AG

Ausstattung / Energieausweis

• Einbauküche (im Mietpreis enthalten)

• Echtholz-Parkettboden

• Badezimmer mit Dusche, Waschtischunterschrank, Spiegel und Handtuchheizkörper

• gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum (mit Münzeinwurf)

• Kellerabteil mit Strom und Licht

• TG-Stellplatz (zzgl. 60 € monatlich)