Unser Leistungspaket für die Vermietung
Für Ihre Vermietung in der Domstadt mischen wir unsere langjährige Erfahrung mit unseren erstklassigen Kontakten und unseren effektiven Vermarktungsideen. Regensburger sind bekannt für Ihren Fleiß und ihre innovativen Ideen. So finden wir schnell den richtigen, zuverlässigen Mieter für Ihr Haus oder Ihre Wohnung!
1. Sichere Ermittlung der Marktmiete.
Was ist zuviel – was zu wenig? Sie möchten weder Ihren Mieter übervorteilen noch Ihre Rendite aus dem Auge verlieren. Wir kennen die Marktmiete in Regensburg genau, damit ist gewährleistet, dass Sie den optimalen Mix aus Mieterzufriedenheit und Rendite erhalten. Natürlich achten wir auf die Einhaltung der Mietpreisbremse, damit Ihnen keine gesetzlichen Probleme entstehen.
2. Optimale Präsentation Ihrer Immobilie.
Sie möchten bonitätsstarke und zuverlässige Mieter? Dann müssen Sie Ihren Interessentenkreis auch mit professionellen Exposés und hochwertigen Inseraten ansprechen. Wir bewerben Ihre Immobilie professionell. Dazu gehören erstklassige Fotos, saubere Grundrisse und vollständige Unterlagen.
3. Beschaffung/ Erstellung des gesetzlichen Energieausweises.
Für jede Immobilie und für jedes Inserat muss der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis vorliegen. Fehlt dieser, unterstützen wir Sie bei der Erfüllung der Pflichten nach der Energiesparverordnung. Wir achten darauf, dass alle relevanten Angaben im Inserat enthalten sind, damit weder eine Ordnungswidrigkeit gegeben ist noch ein Bußgeld droht.
4. Durchführung der Besichtigung.
Gerade die interessantesten Mieter sind beruflich häufig zeitlich eingebunden. Oft ist es daher schwierig, Vormieter und Mietinteressenten terminlich unter einen Hut zu bringen. Wir übernehmen gerne die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen – bei Bedarf auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten. Bereits im Vorfeld haben wir die Mietinteressenten qualifiziert.
5. Bonitätsprüfung.
Aus den Personen, die nach der Besichtigung ernsthaftes Interesse an der Wohnung bekunden, stellen wir eine Vorauswahl zusammen. Grundlage bildet die Mieterselbstauskunft, ein Auszug aus dem Arbeitsvertrag, die Gehaltsnachweise sowie eine SCHUFA-Auskunft, damit Sie die höchstmögliche Sicherheit erhalten, nicht an einen Mietnomaden zu geraten.
6. Vorbereitung des Mietvertrags.
In den Grenzen des Rechtsdienstleistungsgesetzes unterstützen wir Sie bei der Vorbereitung des Mietvertrags unter der Verwendung aktueller Mietvertragsformulare. Damit sind Sie sicher, keine ungültigen Schönheitsreparaturklauseln oder andere unvorteilhafte Passagen im Vertrag zu haben. Auch die sauber und gewissenhaft dokumentierte Übergabe der Wohnung gehört zu unseren Dienstleistungen.
7. Erhalten der Privatsphäre des Vermieters.
Wir übernehmen zudem die wichtige Pufferfunktion zwischen Ihnen und den Interessenten, die nicht zum Zuge gekommen sind. Damit ist gewährleistet, dass Sie nach der Vermietung nicht noch durch weitere unliebsame Anrufe belästigt werden.
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Rennplatz Immobilien GmbH
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