Nur für Studenten. Hochwertiges Apartment mit Küchenzeile in direkter Nähe zur Universität. Frei.
Nettokaltmiete zzgl. NK 490 €
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Nur für Studenten. Hochwertiges Apartment mit Küchenzeile in direkter Nähe zur Universität. Frei.

Wohnung in 93053 Regensburg

Baujahr2026
Wohnfläche20 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

*** 360-Grad-Rundgang der Immobilie auf: https://tour.ogulo.com/SX04 ***

Dieses exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene Apartment befindet sich im 5.OG einer neu errichteten Wohnanlage, in direkter Nähe zur Regensburger Universität.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 20 m² und verteilt sich auf einen Wohn-/Ess-/Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Die vorhandene Küchenzeile verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen sowie eine Kühl-/Gefrierkombination.

Die Wohnung kann ab dem 01.07. bezogen und nach Absprache besichtigt werden.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung darf auf Vorgabe der Stadt Regensburg nur an Studenten vermietet werden.

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter „Sonstige Angaben“ in diesem Exposé!

• Die Wohnung kann maximal an eine Einzelperson vermietet werden.

• Die Wohnung darf auf Vorgabe der Stadt Regensburg nur an Studenten vermietet werden.

• Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird.

• Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.

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Objektdaten

Objekt ID
2337
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
6.00
Etage
5
Wohnfläche ca.
20 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2026
Nettokaltmiete
490 €
Nebenkosten
80 €
Gesamtmiete
570 €
Kaution
1.470 €

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Kontaktdaten

Sonja Lichtinger - Team Rennplatz Immobilien
Name
Frau Sonja Lichtinger
Firma
Rennplatz Immobilien GmbH
Adresse
Franz-von-Taxis-Ring 49
93049 Regensburg
1302615

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Regensburg-Galgenberg. Hier leben Sie im Grünen und zugleich in der Stadt.

Die Nähe zur Innenstadt, die sehr kurzen Wege zur Universität und den Fachhochschulen, eine gute Nahversorgung und die sehr gute Verkehrsanbindung machen dieses Projekt v.a. bei jungen Menschen, aber auch bei älterem Publikum gleichermaßen beliebt.

Die wichtigsten Ziele auf einen Blick:

• ca. 0,4 km: Bushaltestelle (Linie 6/19/20/21/24/38/C6/N3)

• ca. 0,5 km: Universität Regensburg

• ca. 0,6 km: TechBase Regensburg

• ca. 0,6 km: Lidl

• ca. 1,1 km: OTH Regensburg

• ca. 2,0 km: Regensburg Arcaden

• ca. 2,2 km: Regensburg Hauptbahnhof

• ca. 2,2 km: Universitätsklinikum Regensburg

• ca. 2,7 km: Dom St. Peter

• ca. 4,0 km: Continental GmbH

• ca. 7,0 km: BMW Werk

• ca. 8,4 km: Krones AG

Ausstattung / Energieausweis

• Küchenzeile (im Mietpreis enthalten)

• Badezimmer mit Spiegel und bodengleicher Dusche

• Echtholz-Parkettboden in Eiche

• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

• Sprechanlage

• Bodentiefe Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung

• Kellerabteil

• Aufzug

• Glasfaseranschluss

• Großzügige, gemeinschaftliche Dachterrasse mit Domblick

• Gemeinschaftsraum inkl. Balkon

• Waschraum

• Fahrradraum