Renovierte Altbauwohnung mit 2 Zimmern und Domblick am Östlichen Altstadtrand. Frei.
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.190 €
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Immobilienangebot - Regensburg - Alle - Renovierte Altbauwohnung mit 2 Zimmern und Domblick am Östlichen Altstadtrand. Frei.
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Renovierte Altbauwohnung mit 2 Zimmern und Domblick am Östlichen Altstadtrand. Frei.

Wohnung in 93055 Regensburg

Baujahr1910
Wohnfläche94 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5.OG (ohne Aufzug!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Östlichen Altstadtrand. Das Objekt wurde Anfang des Jahres umfangreich renoviert bzw. teilweise saniert.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche (ohne Einbauküche!), ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Folgende Gewerke wurden Anfang 2026 renoviert bzw. saniert:

• Bodenbeläge
• Sockelleisten
• Schalter und Steckdosen
• Wohnungstür und Innentüren
• Tageslichtbad und WC
• Wände

Ein Kellerabteil mit Strom und Licht bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Objekt ab.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen und nach Absprache besichtigt werden.

Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter „Sonstige Angaben“ in diesem Exposé!

• Das Objekt verfügt über keine Einbauküche, keinen Freisitz und keinen Aufzug!

• Die Wohnung wird nur an berufstätige Interessenten vermietet.

• Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird.

• Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.

• Folgen Sie uns auch gerne auf unseren Social-Media-Kanälen Instagram und Facebook:
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Objektdaten

Objekt ID
2381
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
5
Wohnfläche ca.
94 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1910
Verfügbar ab
ab sofort
Nettokaltmiete
1.190 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.490 €

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
21. August 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
81.40 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Firma
Rennplatz Immobilien GmbH
Adresse
Franz-von-Taxis-Ring 49
93049 Regensburg
E-Mail
info@rez-immo.de
Telefon
+49 941 3838771
1312382

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Regensburger Osten bietet alles, was das Herz begehrt. So wird neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch das Freizeitangebot in vollem Umfang gedeckt. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie wunderschöne Spazier-, Rad- und Wanderwege.

In die historische Regensburger Altstadt gelangt man in nur wenigen Fahrminuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen das schnelle Erreichen des Zentrums und eine hohe Mobilität – auch ohne Auto. Die Autobahn in alle Richtungen sowie die B15 erreicht man von hier aus schnell und direkt.

Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte und Bäcker liegen ebenfalls in nächster Nähe.

Die wichtigsten Ziele auf einen Blick:

• ca. 0,1 km: Restaurant "Hamburgerei"

• ca. 0,1 km: AOK Bayern Geschäftsstelle

• ca. 0,3 km: Restaurant "nine0five"

• ca. 0,3 km: Ostentor

• ca. 0,4 km: Bushaltestelle (Linie 5, 10, 36, 37, N5)

• ca. 0,5 km: Hausarztpraxis

• ca. 0,5 km: Bäckerei

• ca. 0,6 km: Marc-Aurel-Ufer

• ca. 0,6 km: Kindergarten

• ca. 0,8 km: Gymnasium

• ca. 1,4 km: Hauptbahnhof Regensburg

• ca. 1,4 km: Dom St. Peter

• ca. 1,4 km: Continental

• ca. 1,4 km: Schaeffler (Vitesco Technologies)

• ca. 1,7 km: REWE

• ca. 2,2 km: Universität Regensburg

• ca. 6,0 km: ams-Osram International GmbH

• ca. 7,6 km: BMW Werk

• ca. 9,0 km: Krones AG

Ausstattung / Energieausweis

• Design-Vinylboden

• Raumhöhen von bis zu 3 Metern

• Wohnungstür mit Oberlicht

• saniertes Tageslichtbad mit Duschwanne und WM-Anschluss

• separates WC

• privates Kellerabteil

• Domblick