Loft-Wohnung in bester Altstadtlage mit Altbaucharme und Domblick. Frei ab sofort.
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.490 €
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Lage
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Loft-Wohnung in bester Altstadtlage mit Altbaucharme und Domblick. Frei ab sofort.

Wohnung in 93047 Regensburg

Wohnfläche157 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

*** 360-Grad-Rundgang der Immobilie unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/4dv1***

Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene, besondere Loftwohnung über 2 Etagen befindet sich im Herzen der Regensburger Altstadt und umfasst eine Wohnfläche von ca. 157 m².

Über den Wohnungsinternen Treppenaufgang gelangen Sie direkt in den weitläufigen Wohnbereich. Von hier aus bietet sich Ihnen ein wunderbarer Ausblick über die Dächer der Altstadt und auf den Regensburger Dom. Für Altbaucharme sorgen die historischen Holzbalken, die sich über die komplette Wohnfläche verteilen.

Auf der gleichen Etage befindet sich noch das Schlafzimmer sowie das großzügige Tageslichtbad, das über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Ein Stockwerk höher befindet sich der Koch-/Essbereich. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund Ihrer Raumaufteilung maximal an zwei Personen vermietet werden kann. Auch eine WG ist nicht möglich.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen und jederzeit besichtigt werden.

Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter „Sonstige Angaben“ in diesem Exposé!

• Die Wohnung kann maximal an ein Paar vermietet werden.

• Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird.

• Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.

• Folgen Sie uns auch gerne auf unseren Social-Media-Kanälen Instagram und Facebook:
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Objektdaten

Objekt ID
2425
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
157 m²
Zustand
Gepflegt
Nettokaltmiete
1.490 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.740 €
Kaution
4.470 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas

Kontaktdaten

Name
Herr Ron Lehmann
Firma
Rennplatz Immobilien GmbH
Adresse
Franz-von-Taxis-Ring 49
93049 Regensburg
E-Mail
r.lehmann@rez-immo.de
Telefon
+49 941 3838775
1319648

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Lage & Ausstattung

Lage

Erleben Sie den einzigartigen Flair der Altstadt. Die historische Regensburger Innenstadt ist das Paradies des Wohnens. Egal ob für die täglichen Einkäufe, zum Bummeln oder um das Nachtleben zu erleben – hierzu brauchen Sie kein Auto - Sie sind schon mitten drin!

Nur wenige Minuten entfernt liegen der Regensburger Hauptbahnhof und die Regensburg Arcaden. Kulinarische Köstlichkeiten an jeder Ecke, Historie zum Anfassen, Kunst und Kultur.

Die Regensburger Donau, der Stadtpark, als auch der Dörnberg Park und der Schloss Emmeram Park laden zum Erholen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Auch die Busverbindung lässt keine Wünsche offen, denn gleich mehrere Linien durchqueren in regelmäßigen Abständen die Stadt und führen in verschiedene Richtungen.

Ausstattung / Energieausweis

• Sichtbalken in der gesamten Wohnung

• Weitläufiger Wohn-/Essbereich

• Hochwertiger Echtholz-Parkettboden

• Einbauküche (im Mietpreis enthalten)

• Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss inkl. Waschmaschine und Trockner

• Spiegeleinbauschrank im Eingangsbereich

• Traumhafter Ausblick über die Dächer der Altstadt