Regensburg – Pfaffenstein
4
Wohneinheiten
77 m² - 91 m²
Wohnfläche
2 - 2,5
Zimmer
ab 1.250 €
Mietpreis
Objektbeschreibung
Hier könnte Ihr Wohntraum zu Ihrem Wohnraum werden.
Am nordwestlichen Stadtrand, genauer gesagt am Pfaffensteiner Hang, entsteht in einem angenehmen Wohnumfeld ein elegantes 4-Familienhaus. Die luxuriösen 2- und 2,5-Zimmer-Wohnungen, in klassisch moderner Architektur setzten einen vornehmen Akzent und lassen sofort erkennen, dass vom Bauherrn großen Wert auf Qualität und Wertigkeit gelegt wurde.
Die Wohnflächen reichen von ca. 77 m² bis 91m².
Die Wohnungen begeistern mit bodentiefen Panoramafenstern, großzügig durchdachten Wohnungsschnitten und Individualität. Es erwartet Sie unter anderem: Echtholzparkettboden als Landhausdiele,einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen, LED-Lampenausstattung in allen Wohnungen, hochwertige Einbauküchen, Sanitärausstattung von Villeroy und Boch, Gärten, Terrassen und Dachterrassen, elektrische Raffstores, Tageslichtbäder mit Eckbadewannen und bodentiefen Duschen, private Kellerabteile,Tiefgarage und Lift. Als besonderes Highlight verfügt eine Einheit über eine Saunahaus mit Dampfbad und eine weitere Wohnung über einen Whirlpool.
Objektlage
Das Objekt befindet sich am Pfaffensteiner Hang – und somit am nordwestlichen Stadtrand von Regensburg.
Wunderschöne Spazier-, Rad- und Wanderwege auf den Winzerer Höhen, die unmittelbar vor der Haustüre liegen, bieten genügend Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Genießen Sie hier herrliche Ausblicke auf das Donautal und auf die Altstadt von Regensburg.
Auch in die historische Regensburger Altstadt haben Sie es nicht weit. Egal ob mit dem Auto, dem Fahrrad, dem Bus – Sie gelangen in nur wenigen Minuten ans Ziel.
Das Regensburger Donau-Einkaufszentrum befindet sich ebenfalls nicht weit vom Objekt entfernt. Somit haben Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, keine weite Entfernung zu Ärzten, Banken, etc.
Ausstattung
* Echtholzparkettboden als Landhausdiele
* kontrollierte Wohnraumbelüftung
* Klimaanlage in der gesamten Wohnung
* wandbündige Fußbodenleisten
* einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen
* elektrische Raffstores an den Fenstern im Wohn- und Schlafbereich
* LED-Lampenausstattung in der gesamten Wohnung
* Flachbild-TV von Samsung im Bad, Schlaf- und Wohnzimmer
* SONOS-Soundsystem im Wohnbereich
* Video-Gegensprechanlage mittels App aus der Ferne steuerbar
* hochwertige EBK (mit Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierkombination, absenkbare Abluft uvm.)
* Bad mit Tageslicht, Eckbadewanne, bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und Badmöbel
* Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
* Deckenhöhe bis zu 3,50 m
* Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung
* Tiefgarage mit Video-Überwachung
* private, blickdichte Kellerabteile
* günstiger Strom durch Selbsterzeugung
* komplette Möblierung der gesamten Wohnung möglich
Überblick der Einheiten
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