Das Objekt befindet sich absolut ruhige gelegen in Neuhof einem Ortsteil der Gemeinde Zeitlarn im Landkreis Regensburg. Der Ort überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in Zeitlarn, Regenstauf oder den umliegenden Gemeinden und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Wanderwege entlang der Regenaue sowie die weitläufigen Naherholungsgebiete rund um Zeitlarn laden zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.

Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Die Regensburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die Bundesstraße B15 sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A93 und A3 bestehen hervorragende Verbindungen in alle Richtungen. Mehrere Buslinien sorgen zudem für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die wichtigsten Ziele auf einen Blick:

• ca. 0,4 km: Bushaltestelle (Linie 41, 42, 43)

• ca. 1,5 km: Gasthaus Rothammer

• ca. 1,7 km: REWE

• ca. 2,0 km: NETTO

• ca. 2,0 km: Apotheke

• ca. 2,5 km: Kindergarten

• ca. 2,5 km: Grundschule Zeitlarn

• ca. 2,7 km: Bäckerei “Der Beck”

• ca. 4,5 km: Regenufer und Naherholungsgebiet

• ca. 7,5 km: Donau-Einkaufszentrum Regensburg

• ca. 8,5 km: Regensburger Altstadt

• ca. 9,0 km: Hauptbahnhof Regensburg

• ca. 10 km: Universität Regensburg

• ca. 11 km: BMW Werk Regensburg

• ca. 12 km: Krones AG

• ca. 13 km: Maschinenfabrik Reinhausen GmbH