Möblierte 2,5-Zimmer-Galeriewohnung mit EBK und Süd-Balkon direkt am Rennplatz. Frei.
Nettokaltmiete zzgl. NK 690 €
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Immobilienangebot - Regensburg - Alle - Möblierte 2,5-Zimmer-Galeriewohnung mit EBK und Süd-Balkon direkt am Rennplatz. Frei.
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Möblierte 2,5-Zimmer-Galeriewohnung mit EBK und Süd-Balkon direkt am Rennplatz. Frei.

Wohnung in 93049 Regensburg

Baujahr1995
Wohnfläche56 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene 2,5-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich im 2. OG einer im Jahre 1995 errichteten Wohnanlage direkt am Rennplatz.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und verteilt sich auf einen Wohn-/Essbereich, einen separaten Kochbereich (inkl. Einbauküche) sowie ein Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einem Waschtischunterschrank, einem Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Galerie, die sich ideal als Schlaf- sowie Arbeitsbereich anbietet.

Ein großzügiges Kellerabteil mit Strom und Licht bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Objekt ab.

Ihr Fahrzeug können Sie auf einem Duplex-Parker in der hauseigenen Tiefgarage abstellen. Dieser ist für 50 €/mtl. anzumieten.

Bitte beachten Sie: Das Objekt wird möbliert vermietet! Ebenso verfügt die Wohnung über keinen Waschmaschinenanschluss. Hierfür gibt es im Untergeschoss einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Münzeinwurf.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen und nach Absprache besichtigt werden.

Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter „Sonstige Angaben“ in diesem Exposé!

• Die Wohnung wird nur an berufstätige Interessenten oder Studenten mit Bürgschaft vermietet.

• Das Objekt verfügt über keinen Waschmaschinenanschluss. Hierfür gibt es im Untergeschoss einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Münzeinwurf.

• Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird.

• Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.

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Objektdaten

Objekt ID
2501
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
56 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1995
Nettokaltmiete
690 €
Nebenkosten
200 €
Miete Stellplatz
50 €
Gesamtmiete
940 €
Kaution
2.070 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Kontaktdaten

Name
Herr Ron Lehmann
Firma
Rennplatz Immobilien GmbH
Adresse
Franz-von-Taxis-Ring 49
93049 Regensburg
E-Mail
r.lehmann@rez-immo.de
Telefon
+49 941 3838775
1345274

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Westen gilt als eine der beliebtesten und schönsten Wohngegenden in Regensburg. Hier erleben Sie die perfekte Mischung von Natur und Stadt für jung und alt. Nicht weit entfernt, im Donaupark, können Sie Ihre Freizeit bei ausgedehnten Spaziergängen, Sport oder auch auf Spielplätzen mit Ihren Kindern verbringen.

Direkt am Rennplatz-Einkaufszentrum finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor: einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt, eine Poststelle, verschiedene Bäcker und Metzger, ein Bioladen, eine Apotheke, diverse Banken, Arztpraxen und vieles mehr.

Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Egal ob mit dem Auto oder dem Bus: In nur kurzer Zeit gelangen Sie in die Innenstadt bzw. auf die A 93 mit schneller Anbindung zur A3. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer nähe.

Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens in einer der begehrtesten Gegenden Regensburgs!

Die wichtigsten Ziele auf einem Blick:

• ca. 0,1 km: Pizzeria "Mulino"

• ca. 0,1 km: EDEKA

• ca. 0,1 km: DM-Drogeriemarkt

• ca. 0,1 km: Denns BioMarkt

• ca. 0,1 km: Rennplatz Zentrum

• ca. 0,1 km: Gemeinschaftspraxis am Rennplatz

• ca. 0,5 km: ALDI Süd

• ca. 0,7 km: REWE

• ca. 0,8 km: Bahnhof Prüfening

• ca. 1,2 km: Donaupark | Donau

• ca. 1,3 km: Krankenhaus Barmherzige Brüder

• ca. 2,0 km: Goethe Gymnasium

• ca. 3,7 km: Dom St. Peter

• ca. 4,1 km: Hauptbahnhof Regensburg

• ca. 7,9 km: Continental

• ca. 12 km: BMW Werk

• ca. 13 km: Krones AG

Ausstattung / Energieausweis

• Diverse Möbel (siehe Fotos)

• Lichtdurchfluetete Galerie-Ebene

• Einbauküche

• Echtholz-Parkettboden im Wohnbereich

• Badezimmer mit Dusche, Waschtischunterschrank, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper

• Süd-Balkon (ca. 7 m²)

• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzeinwurf

• Kellerabteil

• Duplex-Parker (zzgl. 50 €/mtl.)