Neubauprojekt | Regensburg - Westenviertel

Neubauprojekt | Regensburg – Westenviertel

Bereits vermietet

0%

183

Einheiten

40 m² - 118 m²

Wohnfläche

2 - 4

Zimmer

ab 800 €

Mietpreis

Objektbeschreibung

Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung – so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel.

Mitten in Regensburg entsteht ein komplett neues und einzigartiges Wohngebiet für Jung und Alt. Eine optimale Grundrissgestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung bietet Familien sowie Pärchen ein exklusives Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnungen verfügen über 2 – 4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² bis rund 118 m² und ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation.

Geräumige Wohnbereiche, teilweise abgetrennte Küchen mit eleganten Einbauküchen (ausgestattet mit Induktionskochfeld, Spülmaschine, Backofen sowie Kühl- und Gefrierkombination) sowie Tageslichtbäder in nahezu allen Wohnungen erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimischer Geborgenheit.

Herrliche Terrassen, private Gärten, großzügige Balkone/Loggien und eine Dachterrasse bieten Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer beliebten Wohngegend mit idealer Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe, die Natur und die Nähe zur lebhaften Innenstadt.

Neben den bereits genannten Highlights überzeugen hier vor allem die vielen raffinierten und luxuriösen Details: Fußbodenheizung in allen Räumen mit praktischer Einzelraumsteuerung für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten, wunderschöne Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen, Gäste-WC’s, Abstellräume, bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und breiten Fensterfronten, Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumbelüftung, elektrische Rollläden bzw. Raffstores, Video-Gegensprechanlagen, Fahrradkeller, Kellerabteile, Aufzug von der Tiefgarage bis ins oberste Stockwerk, TG-Stellplätze Massiv-Bauweise und vieles mehr.

Die Wohnungen können jederzeit nach Absprache besichtigt werden.

Objektlage

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Alles was Regensburg so besonders macht, kommt hier zusammen. Nicht umsonst ist der Regensburger Westen eine der begehrtesten Wohnlagen in dieser Stadt.

Die Regensburger Altstadt ist mit dem Fahrrad in fünf Minuten zu erreichen. Und wenige Gehminuten reichen ebenfalls aus, um Besorgungen für den täglichen Bedarf zu erledigen.

Dazu kommt noch die sehr gute medizinische Versorgungslage. Diese gewährleisten zahlreiche Ärzte, die nahegelegene Hedwigsklinik sowie das Krankenhaus Barmherzige Brüder.

Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Egal ob mit dem Auto oder dem Bus: In nur kurzer Zeit gelangen Sie auf die A93 mit schneller Anbindung zur A3. Zwei Bushaltestellen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die wichtigsten Ziele auf einem Blick:

• ca. 0,2 km: Apotheke

• ca. 0,3 km: Restaurant Meridiano

• ca. 0,6 km: John Reed Fitnessstudio

• ca. 0,6 km: Alnatura

• ca. 0,6 km: EDEKA

• ca. 0,8 km: Postbank

• ca. 1,0 km: Hedwigsklinik

• ca. 1.3 km: Goethe Gymnasium

• ca. 1,5 km: Hauptbahnhof Regensburg

• ca. 1,8 km: Einkaufszentrum „Arcaden“

• ca. 1,7 km: Krankenhaus Barmherzige Brüder

• ca. 2,3 km: Domplatz Regensburg

• ca. 2,3 km: Universität

• ca. 2,3 km: Ostbayerische Technische Hochschule Regensburg

• ca. 7,8 km: Osram Opto Semiconductors GmbH

• ca. 9,7 km: BMW Group Werk

• ca. 12,2 km: Krones AG

Ausstattung

• Einbauküchen

• hochwertige Echtholz-Parkettböden

• Fußbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbar

• Video-Gegensprechanlagen

• Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung

• Badezimmer großformatigen Fiesen sowie hochwertigen Sanitärgegenständen

• Gäste-Bäder

• elektrische Rollläden

• großzügige Terrassen mit privatem Gartenanteil

• Balkone

• Loggien

• Dachterrassen

• Kellerabteile

• Aufzüge vom Keller bis zur Penthouse-Etage

• geräumige Fahrradabstellräume, Kinderwagen- und Müllraume

• TG-Stellplätze

Überblick der Einheiten

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