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Rennplatz Immobilien – Ihr Immobilienmakler für das Regensburger Kasernenviertel

Wir, die Rennplatz Immobilien GmbH, sind ein familiengeführtes Unternehmen mit jahrelanger Erfahrung im Immobilienbereich. Seit 2003 unterstützen wir unsere Kunden als erfahrene Immobilienmakler in Regensburg und speziell im Stadtteil Kasernenviertel bei der erfolgreichen Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Unser Ziel ist es, Ihnen eine Betreuung zu bieten, die professionell, diskret und vertrauensvoll ist – und dabei immer unkompliziert bleibt. Mit einem breit gefächerten Dienstleistungsspektrum schaffen wir für Sie echte Vorteile, die Ihre Immobiliengeschäfte erfolgreich machen.

Wir kennen den Weg zu Ihrem Immobilienerfolg im Kasernenviertel. Lassen Sie uns diesen gemeinsam als Ihr kompetenter und zuverlässiger Makler gehen.

Immobilienbewertung für Ihre Immobilie im Regensburger Kasernenviertel

Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenfrei Online-Immobilienbewertung für das Kasernenviertel

Mit unserer kostenfreien Online-Wertermittlung erhalten Sie innerhalb kürzester Zeit eine erste Einschätzung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie – perfekt, um einen Überblick über die derzeitige Marktsituation zu gewinnen. Diese Analyse ist unverbindlich und liefert Ihnen einen Vergleichswert, der auf historischen Marktdaten basiert.

Unser Anspruch ist es, Ihnen nicht nur eine Orientierungshilfe zu bieten, sondern auch unser umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in Regensburg und speziell im Kasernenviertel mit Ihnen zu teilen. So unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen und begleiten Sie Schritt für Schritt hin zu einer präzisen und verlässlichen Immobilienbewertung.

Nutzen Sie die Online-Bewertung als ersten Schritt, um den Wert Ihrer Immobilie im Kasernenviertel besser zu verstehen

Kostenlose Immobilienbewertung Regensburg | Rennplatz Immobilien

Immobilienmakler im Kasernenviertel – Regional STARK

FÜR IHRE IMMOBILIE IM KASERNENVIERTEL

Immobilienkauf und Verkauf Imagebroschüre 2023 | Makler Regensburg - Rennplatz Immobilien

Ihre Sicherheit steht bei uns im Mittelpunkt, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht! Aus diesem Grund bieten wir Ihnen ein umfassendes Leistungspaket, das darauf ausgerichtet ist, Ihre Immobilie schnell und zum fairen Marktpreis zu veräußern. Unser Service beginnt mit einer präzisen Wertermittlung und umfasst ein gezieltes Marketing, die sorgfältige Auswahl passender Interessenten sowie die Organisation professioneller Besichtigungstermine.

Als erfahrener Immobilienmakler Regensburg begleiten wir Sie umfassend durch den gesamten Prozess der Vertragsgestaltung und bieten Ihnen auch nach Abschluss des Verkaufs unseren zuverlässigen After-Sales-Service an. Unser Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Expertise und unserem Engagement!

IMMOBILIENSCOUT24 BEWERTUNG

Unsere Kunden haben uns auf ImmobilienScout24, der führenden Plattform für Immobilien, im Durchschnitt mit „Exzellent“ bewertet.

RENNPLATZ IMMOBILIEN GMBH

IMMOWELT BEWERTUNGEN

Auf dem Immobilienportal immowelt.de wurden wir durch Einzelbewertungen im Durchschnitt mit „Exzellent“ bewertet. Weitere Details zu unserem Bewertungsprofil finden Sie online.

Kundenmeinungen & Referenzen: Das sagen unsere Klienten über Rennplatz Immobilienmakler im Kasernenviertel.

Erfahren Sie, was unsere Kunden über die Rennplatz Immobilien GmbH sagen.

Haus kaufen und Wohnung mieten im Kasernenviertel

Geschichte

Das Kasernenviertel in Regensburg ist ein Stadtteil mit einer facettenreichen militärischen Vergangenheit. Seit dem 19. Jahrhundert prägen Kasernenanlagen das Gebiet, benannt nach bedeutenden Militärpersönlichkeiten wie Admiral Hipper, Graf Spee und Prinz Rupprecht. Die Straßennamen spiegeln die militärische Historie wider und erinnern an historische Schlachten und Militäreinheiten.

Ursprünglich dienten die Kasernen den bayerischen Infanterie- und Kavallerie-Regimentern. Nach 1919 wurden die Anlagen von Reichswehr und Wehrmacht genutzt. Mit dem Zweiten Weltkrieg und der Nachkriegszeit begann eine schrittweise zivile Umnutzung der ehemaligen Militärflächen.

Verkehr und Lage

Das Kasernenviertel liegt strategisch günstig im Südosten Regensburgs. Die Bundesstraße 15 (Landshuter Straße) durchquert den Stadtbezirk von Norden nach Süden und bietet eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn 3. Der Regensburger Verkehrsverbund (RVV) erschließt das Gebiet mit mehreren Buslinien und verbindet es optimal mit dem Hauptbahnhof und der Innenstadt.

Der Betriebshof des RVV befindet sich im Stadtteil, was die Verkehrsanbindung zusätzlich verbessert. Die ehemaligen Kasernenareale wurden zu modernen Verwaltungs- und Wohngebieten umgestaltet, darunter Einrichtungen wie Sozialgericht, Wasserwirtschaftsamt und Fachoberschule.

Die angrenzenden Stadtteile von Kasernenviertel (93053 Regensburg) sind Burgweinting-Harting, Ostenviertel, Innenstadt, Galgenberg und Oberisling-Leoprechting-Graß.

Info

Das Kasernenviertel bietet heute eine vielfältige Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Der ehemalige Kasernenhof wurde zum Ostpark umgestaltet und dient der Bevölkerung als Erholungsraum. Die denkmalgeschützten Klinkerbauten zeugen von der historischen Bausubstanz und verleihen dem Stadtteil Charakter.

Die Nähe zur Regensburger Altstadt macht Kasernenviertel zu einem begehrten Wohnort, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler ideal ist. Rennplatz Immobilienmakler Kasernenviertel berät Sie gerne mit weiteren Infos.

Anfahrt aus dem Kasernenviertel zu Rennplatz Immobilien GmbH in Regensburg

Von Konradsiedlung-Wutzlhofen starten Sie in Richtung Süden auf der Frankenstraße. Folgen Sie dieser und nehmen Sie die Auffahrt zur A93 in Richtung Regensburg. Bleiben Sie für etwa 8 Kilometer auf der A93 und nehmen Sie die Ausfahrt Richtung Prüfening/Stadtamhof/Stromerstraße.

Nach der Ausfahrt biegen Sie auf die Stromerstraße ab und folgen dieser für etwa 200 Meter. Biegen Sie anschließend auf den Franz-von-Taxis-Ring ab. Ihr Ziel, die Rennplatz Immobilien GmbH, befindet sich bei der Hausnummer 49 auf der rechten Seite. Die Fahrt dauert etwa 13 Minuten, je nach Verkehrslage.

Besuchen Sie uns – Ihr zuverlässiger Immobilienmakler Kasernenviertel!

Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus dem Kasernenviertel häufig stellen

Das Kasernenviertel zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und einer naturnahen Lage aus. Der Stadtteil bietet eine gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum sowie ruhige Wohngebiete, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt sind. Außerdem gibt es eine stetig wachsende Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.

Ihre Immobilie im Kasernenviertel verdient eine sorgfältige Vorbereitung und eine gezielte Vermarktung, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken und den besten Preis zu erzielen. Bei Rennplatz Immobilien stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und Expertise zur Seite, um Ihre Immobilie perfekt in Szene zu setzen.

Durch kleinere Renovierungsarbeiten und eine helle, ansprechende Gestaltung schaffen wir eine einladende Atmosphäre, die Ihre Immobilie aufwertet. Mit einer professionellen Immobilienbewertung stellen wir sicher, dass der Verkaufspreis sowohl marktgerecht als auch attraktiv ist.

Eine aussagekräftige Präsentation, die hochwertige Fotos und überzeugende Texte kombiniert, hebt die Besonderheiten Ihrer Immobilie hervor. Dabei legen wir besonderen Wert darauf, die Vorzüge des Kasernenviertels – wie die zentrale Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten – gezielt hervorzuheben, um die ideale Zielgruppe zu erreichen.

Als erfahrene Makler aus der Region begleiten wir Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses. Mit unserem Engagement und unserem tiefen Verständnis des Marktes sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilienverkauf reibungslos und erfolgreich verläuft. Vertrauen Sie auf Rennplatz Immobilien – Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf im Kasernenviertel!

Das Kasernenviertel in Regensburg präsentiert sich mit einem vielseitigen Mietmarkt, der unterschiedlichste Ansprüche und Budgets bedient. Der aktuelle Mietspiegel zeigt eine Durchschnittsmiete von 13,05 Euro pro Quadratmeter, wobei die Preise je nach Lage und Ausstattung variieren.

In den begehrtesten Lagen des Kasernenviertels liegen die Mietpreise bei durchschnittlich 15,57 Euro pro Quadratmeter, was die Attraktivität dieser Wohngegenden unterstreicht. Gleichzeitig bieten die erschwinglicheren Teile des Viertels Mietpreise von durchschnittlich 11,20 Euro pro Quadratmeter, was das Viertel auch für budgetorientierte Mieter interessant macht.

Diese Vielfalt macht das Kasernenviertel zu einer beliebten Wohngegend für unterschiedliche Zielgruppen – von jungen Berufstätigen bis hin zu Familien. Bei Rennplatz Immobilien kennen wir die Feinheiten des lokalen Marktes und unterstützen Sie dabei, die passende Immobilie zu finden oder erfolgreich zu vermieten. Vertrauen Sie auf unsere regionale Expertise, um Ihre Ziele im Kasernenviertel zu verwirklichen!

Rennplatz Immobilien sorgt dafür, dass Ihre Bewerbung für eine Mietwohnung vollständig und überzeugend ist. In der Regel benötigen Sie dafür folgende Unterlagen:

  • Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, um Ihre finanzielle Stabilität zu belegen.
  • Eine aktuelle Schufa-Auskunft, die Ihre Bonität nachweist.
  • Ein ausgefülltes Mieterselbstauskunftsformular, das wichtige Informationen über Sie liefert.
  • Eine Kopie Ihres Personalausweises, um Ihre Identität zu bestätigen.

Falls vorhanden, kann eine Empfehlung Ihres bisherigen Vermieters Ihre Chancen zusätzlich verbessern und einen positiven Eindruck hinterlassen. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Bewerbungsprozess und stellen sicher, dass Ihre Unterlagen professionell und vollständig sind. Mit Rennplatz Immobilien sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Wunschimmobilie zu sichern!

Rennplatz Immobilien weiß, wie wichtig es ist, Ihre Immobilie im Kasernenviertel optimal vorzubereiten, um ihren Wert zu maximieren und Käufer zu begeistern. Mit gezielten Maßnahmen lässt sich Ihre Immobilie noch attraktiver machen:

  • Modernisierung: Eine Erneuerung von Küche oder Badezimmer verleiht Ihrer Immobilie einen modernen Charakter und steigert die Attraktivität für potenzielle Käufer erheblich.
  • Energieeffizienz: Der Einbau energiesparender Fenster oder einer modernen Heizanlage macht Ihre Immobilie nachhaltiger und spricht umweltbewusste Interessenten an.
  • Ästhetik: Eine frisch gestrichene Fassade, ein gepflegter Garten und ein einladender Eingangsbereich schaffen einen hervorragenden ersten Eindruck und setzen Ihre Immobilie gekonnt in Szene.
  • Ausstattung: Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung oder smarte Beleuchtung heben Ihre Immobilie von der Konkurrenz ab und erhöhen ihren wahrgenommenen Wert.

Ein gepflegtes und gut ausgestattetes Objekt in einer begehrten Lage wie dem Kasernenviertel kann durch solche Maßnahmen nicht nur an Wert gewinnen, sondern auch schneller einen Käufer finden. Mit unserer Erfahrung und regionalen Marktkenntnis unterstützt Sie Rennplatz Immobilien dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und ihr volles Potenzial auszuschöpfen.