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Rennplatz Immobilien – Ihr Immobilienmakler im Ostenviertel
Die Rennplatz Immobilien GmbH ist ein familiengeführtes Unternehmen mit langjähriger Expertise im Immobiliensektor. Seit 2003 stehen wir unseren Kunden als erfahrene Immobilienmakler in Regensburg, insbesondere im Stadtteil Ostenviertel, zur Seite und vermitteln erfolgreich Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Unser Anspruch ist es, Ihnen eine Betreuung zu bieten, die durch Professionalität, Diskretion und Vertrauen überzeugt – und dabei stets unkompliziert bleibt. Mit einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen schaffen wir klare Vorteile, um Ihre Immobiliengeschäfte zum Erfolg zu führen.
Wir kennen den Schlüssel zu Ihrem Immobilienerfolg im Ostenviertel. Vertrauen Sie auf uns als Ihren kompetenten und zuverlässigen Partner – und lassen Sie uns diesen Weg gemeinsam gehen.
Immobilienbewertung für Ihre Immobilie im Regensburger Ostenviertel
Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenfreie Online-Immobilienbewertung für das Ostenviertel
Mit unserer kostenfreien Online-Wertermittlung erhalten Sie in kürzester Zeit eine erste Einschätzung zum Marktwert Ihrer Immobilie – ideal, um einen Überblick über die aktuelle Lage zu gewinnen. Diese Analyse ist unverbindlich und gibt Ihnen einen schnellen Vergleichswert, der auf Daten aus der Vergangenheit basiert.
Unser Ziel ist es, Ihnen nicht nur eine Orientierungshilfe zu bieten, sondern auch unser Wissen über den Immobilienmarkt in Regensburg und speziell im Ostenviertel mit Ihnen zu teilen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, während wir Sie auf dem Weg zu einer detaillierten und verlässlichen Immobilienbewertung begleiten.
Nutzen Sie die Online-Bewertung als ersten Schritt, um den Wert Ihrer Immobilie im Ostenviertel besser zu verstehen
Immobilienmakler im Ostenviertel – Regional STARK
FÜR IHRE IMMOBILIE IM OSTENVIERTEL
Ihre Sicherheit beim Immobilienverkauf liegt uns am Herzen! Deshalb bieten wir Ihnen ein umfassendes Leistungspaket, das den Verkauf Ihrer Immobilie schnell und zum fairen Marktpreis ermöglicht. Unser Service beginnt mit einer professionellen Wertermittlung und umfasst zielgerichtetes Marketing, die sorgfältige Auswahl geeigneter Interessenten und die Organisation von Besichtigungen. Wir begleiten Sie außerdem durch die Vertragsgestaltung und stehen Ihnen auch nach dem Verkauf mit unserem After-Sales-Service zur Seite. Unser Ziel ist es Ihnen, als erfahrener Immobilienmakler Regensburg einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu garantieren. Überzeugen Sie sich selbst von unserem Engagement!
IMMOBILIENSCOUT24 BEWERTUNG
Unsere Kunden haben uns auf ImmobilienScout24, der führenden Plattform für Immobilien, im Durchschnitt mit „Exzellent“ bewertet.
RENNPLATZ IMMOBILIEN GMBH
IMMOWELT BEWERTUNGEN
Auf dem Immobilienportal immowelt.de wurden wir durch Einzelbewertungen im Durchschnitt mit „Exzellent“ bewertet. Weitere Details zu unserem Bewertungsprofil finden Sie online.
Kundenmeinungen & Referenzen: Das sagen unsere Klienten über Rennplatz Immobilienmakler im Ostenviertel.
Erfahren Sie, was unsere Kunden über die Rennplatz Immobilien GmbH sagen.
Haus kaufen und Wohnung mieten im Ostenviertel
Geschichte
Das Ostenviertel in Regensburg blickt auf eine facettenreiche Entwicklungsgeschichte zurück. Ursprünglich begrenzt durch die mittelalterliche Ostenbastei der Stadtmauer, erstreckte sich der Stadtteil über wichtige Stadterweiterungen des 19. Jahrhunderts. Ortsteile wie Hohes Kreuz, Irlmauth, Irl und Kreuzhof prägten die Entwicklung des Viertels.
Die romanische Kreuzhofkapelle, das älteste erhaltene Gebäude des Ortes Kreuzhof, zeugt von der historischen Bedeutung der Region. Bis zur Gemeindegebietsreform 1978 gehörten Teile des Gebiets noch zur Gemeinde Barbing, bevor sie vollständig in Regensburg integriert wurden.
Verkehr und Lage
Das Ostenviertel liegt südlich der Donau und östlich der Innenstadt. Die strategische Lage macht den Stadtteil zu einem wirtschaftlich bedeutenden Standort. Große Gewerbegebiete prägen das Viertel, darunter Werke von Continental AG, Siemens und der Hafen Regensburg mit West-, Öl- und Osthafen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Hafen und die angrenzenden Industriegebiete bieten optimale Infrastruktur für Unternehmen. Nach dem Jahr 2000 wurden an der Stadtgrenze zu Irl zusätzlich Möbelfachmärkte angesiedelt, um die lokale Wirtschaftskraft zu stärken.
Die angrenzenden Stadtteile von des Ostenviertels (93055 Regensburg) sind Schwabelweis, Weichs, Innenstadt, Kasernenviertel und Burgweinting-Harting.
Info
Das Ostenviertel verbindet Gewerbe und Wohnen auf einzigartige Weise. Der IT-Speicher, ein Technologie- und Gründerzentrum, hat sich zu einem Hotspot für IT-Unternehmen entwickelt und beherbergt bereits etwa 50 Unternehmen.
Die Nähe zur Regensburger Altstadt macht das Ostenviertel zu einem begehrten Wohnort, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler ideal ist. Rennplatz Immobilienmakler Ostenviertel berät Sie gerne mit weiteren Infos.
Anfahrt aus dem Ostenviertel zu Rennplatz Immobilien GmbH in Regensburg
Starten Sie im Ostenviertel, Regensburg (93055), und fahren Sie über die B15, die Frankenstraße und die A93 in Richtung Stromerstraße (ca. 8,1 km, 13 Minuten). Folgen Sie der Stromerstraße für weitere 200 Meter und biegen Sie in den Franz-von-Taxis-Ring ein. Die Rennplatz Immobilien GmbH befindet sich bei Hausnummer 49 auf der rechten Seite.
Besuchen Sie uns – Ihr zuverlässiger Immobilienmakler Ostenviertel!
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus dem Ostenviertel häufig stellen
Welche Besonderheiten bietet das Leben im Ostenviertel für Hauskäufer?
Ostenviertel zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und einer naturnahen Lage aus. Der Stadtteil bietet eine gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum sowie ruhige Wohngebiete, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt sind. Außerdem gibt es eine stetig wachsende Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.
Welche Schritte sollte ich unternehmen, um mein Haus im Ostenviertel bestmöglich zu verkaufen?
Um Ihre Immobilie im Ostenviertel optimal für den Verkauf vorzubereiten, ist es wichtig, sie ins beste Licht zu rücken. Rennplatz Immobilien hilft Ihnen dabei, den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten:
- Kleinere Renovierungsarbeiten und eine helle, einladende Gestaltung der Wohnräume schaffen eine Atmosphäre, die potenzielle Käufer anspricht und einen bleibenden Eindruck hinterlässt.
- Eine professionelle Immobilienbewertung ermöglicht es Ihnen, den idealen Verkaufspreis festzulegen und den Wert Ihrer Immobilie realistisch zu ermitteln.
- Eine aussagekräftige Präsentation mit hochwertigen Fotos stellt Ihre Immobilie perfekt dar und zieht die Aufmerksamkeit der richtigen Zielgruppe auf sich.
- Eine gezielte Vermarktung, die die Vorteile des Ostenviertels, wie die gute Anbindung, die Nähe zu zentralen Einrichtungen und die hohe Lebensqualität hervorhebt, sorgt dafür, dass Ihre Immobilie genau die Käufer erreicht, die zu ihr passen.
Mit Rennplatz Immobilien an Ihrer Seite profitieren Sie von unserer Erfahrung und Marktkenntnis. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie im Ostenviertel erfolgreich und gewinnbringend verkauft wird.
Mit welchen Mietpreisen muss man im Ostenviertel rechnen?
Welche Dokumente brauche ich, um eine Wohnung im Ostenviertel anmieten zu können?
Rennplatz Immobilien sorgt dafür, dass Ihre Bewerbung für eine Mietwohnung vollständig und professionell ist. Um Ihre Chancen zu maximieren, benötigen Sie in der Regel die folgenden Unterlagen:
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, um Ihre finanzielle Stabilität nachzuweisen.
- Eine aktuelle Schufa-Auskunft, die Ihre Bonität belegt.
- Ein ausgefülltes Mieterselbstauskunftsformular, das alle relevanten Informationen zu Ihrer Mietgeschichte und Ihrer Person enthält.
- Eine Kopie Ihres Personalausweises, zur Bestätigung Ihrer Identität.
Zusätzlich kann eine Empfehlung Ihres bisherigen Vermieters Ihre Bewerbung stärken und Ihnen einen Vorteil verschaffen. Wir begleiten Sie durch den gesamten Bewerbungsprozess und helfen Ihnen, Ihre Unterlagen professionell und überzeugend vorzubereiten. Vertrauen Sie auf Rennplatz Immobilien, um Ihre Wunschwohnung zu sichern!
Welche Maßnahmen helfen mir, den Wert meiner Immobilie im Ostenviertel zu erhöhen?
Mit gezielten Maßnahmen können Sie den Wert Ihrer Immobilie im Ostenviertel erheblich steigern und sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv machen. Rennplatz Immobilien unterstützt Sie dabei, Ihre Immobilie optimal vorzubereiten:
- Modernisierung: Durch die Erneuerung von Küche oder Badezimmer verleihen Sie Ihrer Immobilie eine moderne, ansprechende Optik, die das Interesse potenzieller Käufer weckt und den Komfort erhöht.
- Energieeffizienz: Investieren Sie in energiesparende Fenster oder eine moderne Heizanlage, um die Nachhaltigkeit Ihrer Immobilie zu verbessern und ihre langfristige Attraktivität zu steigern.
- Ästhetik: Eine frisch gestrichene Fassade, ein gepflegter Garten und ein einladender Eingangsbereich schaffen einen bleibenden ersten Eindruck und erhöhen die Wertigkeit Ihrer Immobilie.
- Ausstattung: Zusätzliche Features wie Fußbodenheizung oder smarte Beleuchtung bieten Käufern modernen Komfort und steigern den wahrgenommenen Wert Ihrer Immobilie.
Ein gut gepflegtes Objekt in der begehrten Lage des Ostenviertels kann durch diese Maßnahmen einen erheblichen Mehrwert erzielen und schneller verkauft werden. Vertrauen Sie auf Rennplatz Immobilien, um das Potenzial Ihrer Immobilie optimal auszuschöpfen!