Die spannendsten Neubauprojekte der Stadt!
Mit unserem Umzugspaket glücklich ins neue Zuhause starten!
Diskreter Immobilienverkauf? Wir kaufen Ihre Immobilie!
Erfolgreiche Immobiliengeschäfte in der schönsten Stadt der Welt
Rennplatz Immobilien – Ihr Immobilienmakler im Regensburger Stadtteil Burgweinting-Harting
Die Rennplatz Immobilien GmbH ist ein traditionsreiches Familienunternehmen mit über zwei Jahrzehnten Erfahrung im Immobilienmarkt. Als erfahrene Immobilienmakler sind wir in Regensburg und insbesondere im Stadtteil Burgweinting-Harting Ihr verlässlicher Partner für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Unser Fokus liegt auf einer ganzheitlichen Kundenbetreuung, die durch Professionalität, Diskretion und Vertrauen überzeugt – stets unkompliziert und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Mit unserem umfangreichen Leistungsspektrum schaffen wir messbare Vorteile, die den Erfolg Ihrer Immobilientransaktionen gewährleisten.
Als lokale Experten in Burgweinting-Harting verfügen wir über ein tiefes Verständnis für die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir den Weg zu Ihrem persönlichen Immobilienerfolg.
Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Burgweinting-Harting
Immobilienwert in Sekundenschnelle: Kostenlose Online-Analyse für Burgweinting-Harting
Mit unserer kostenfreien Online-Wertermittlung erhalten Sie innerhalb kürzester Zeit eine erste Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie. Diese Analyse bietet Ihnen einen schnellen Überblick über die aktuelle Marktlage und dient als praktische Orientierungshilfe. Unverbindlich und auf Basis historischer Daten liefert sie einen Vergleichswert, der Ihnen eine erste Grundlage für Ihre weiteren Überlegungen bietet.
Unser Anliegen ist es, Ihnen nicht nur eine grobe Orientierung zu geben, sondern auch unser umfassendes Wissen über den Immobilienmarkt in Regensburg und speziell in Burgweinting-Harting mit Ihnen zu teilen. So können Sie informierte Entscheidungen treffen, während wir Sie auf dem Weg zu einer präzisen und verlässlichen Immobilienbewertung professionell unterstützen.
Nutzen Sie die Online-Bewertung als ersten Schritt, um den Wert Ihrer Immobilie in Burgweinting-Harting besser zu verstehen
Immobilienmakler für Burgweinting-Harting – Regional STARK
FÜR IHRE IMMOBILIE IN BURGWEINTING-HARTING
Ihre Sicherheit beim Verkauf Ihrer Immobilie steht für uns an erster Stelle! Deshalb bieten wir Ihnen ein umfassendes Servicepaket, das einen schnellen und marktgerechten Verkauf Ihrer Immobilie ermöglicht. Wir starten mit einer fundierten Wertermittlung und setzen auf effektives Marketing, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Dazu gehört die gezielte Ansprache passender Interessenten, eine professionelle Organisation der Besichtigungen sowie eine sorgfältige Vorauswahl potenzieller Käufer. Als erfahrener Immobilienmakler Regensburg begleiten wir Sie umfassend durch den gesamten Prozess der Vertragsgestaltung und bieten Ihnen auch nach Abschluss des Verkaufs unseren zuverlässigen After-Sales-Service an. Unser Ziel ist es, den Verkaufsprozess für Sie so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Lassen Sie sich von unserer Kompetenz und unserem Einsatz überzeugen!
IMMOBILIENSCOUT24 BEWERTUNG
Unsere Kunden haben uns auf ImmobilienScout24, der führenden Plattform für Immobilien, im Durchschnitt mit „Exzellent“ bewertet.
RENNPLATZ IMMOBILIEN GMBH
IMMOWELT BEWERTUNGEN
Auf dem Immobilienportal immowelt.de wurden wir durch Einzelbewertungen im Durchschnitt mit „Exzellent“ bewertet. Weitere Details zu unserem Bewertungsprofil finden Sie online.
Stimmen unserer Kunden: Erfahrungsberichte von Immobilienbesitzern in Burgweinting-Harting.
Erfahren Sie, was unsere Kunden über die Rennplatz Immobilien GmbH sagen.
Haus kaufen und Wohnung mieten in Burgweinting-Harting
Geschichte
Die Geschichte von Burgweinting-Harting reicht bis ins 9. Jahrhundert zurück. Der Ortsname Hart-ing deutet auf eine Gründung durch einen Mann namens Harto hin. Bis zur Säkularisation war die Hartinger Kirche Teil des Reichsstifts St. Emmeram. Mit dem Reichsdeputationshauptschluss von 1803 fiel der Ort zunächst an das Fürstentum Regensburg und 1810 an Bayern. Am 1. Januar 1977 wurden die bis dahin selbstständigen Gemeinden Burgweinting und Harting in die Stadt Regensburg eingemeindet.
Auf dem Gebiet der ehemaligen Gemeinde Harting entstand Anfang der 1980er Jahre das BMW-Werk Regensburg, wo bei Baumaßnahmen Überreste einer neolithischen Siedlung entdeckt wurden. Heute zählt Burgweinting-Harting zu den bevölkerungsreichsten Stadtteilen Regensburgs mit 11.852 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2022).
Verkehr und Lage
Burgweinting-Harting bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Stadtteil ist über die Autobahnanschlussstelle Regensburg-Burgweinting der A 3 und die Bundesstraße 15 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Der Haltepunkt Burgweinting an der Strecke nach München/Passau ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen.
Innerhalb Regensburgs ist der Stadtteil durch die Stadtbuslinien 7, 9, 11 und X-4 mit der Innenstadt verbunden. Zusätzliche Buslinien wie 22, 23, 24, 25, 30, 31 und 76 erschließen das Gebiet umfassend. Die angrenzenden Stadtteile von Burgweinting-Harting(93055 Regensburg) sind Ostenviertel, Kasernenviertel und Oberisling-Leoprechting-Graß.
Info
Burgweinting-Harting bietet eine einzigartige Mischung aus urbaner Infrastruktur und Naturnähe. Der Stadtteil liegt am Waldrand mit einem Biberrevier und ist durch den Aubachpark mit seiner Umgebung verbunden. Ein Highlight ist die Grundschule Burgweinting, eine der größten Schulen in Regensburg mit fast 500 Schülern.
Das Zentrum Hartings bildet die im Kern romanische Kirche St. Coloman. Das Gebiet zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben aus, darunter die Freiwillige Feuerwehr, Pfadfinder, Sportverein und mehrere kulturelle Vereinigungen.
Rennplatz Immobilienmakler Burgweinting-Harting berät Sie gerne mit weiteren Informationen zu Immobilien in diesem attraktiven Stadtteil
Anfahrt aus Burgweinting-Harting zu Rennplatz Immobilien GmbH in Regensburg
Starten Sie in Burgweinting und fahren Sie auf der Obertraublinger Straße Richtung Norden. Folgen Sie der Straße und nehmen Sie die Auffahrt auf die A3.
Bleiben Sie auf der A3 und wechseln Sie später auf die A93. Folgen Sie der A93 für etwa 7,7 Kilometer und nehmen Sie die Ausfahrt 41-Regensburg-Prüfening.
Nach der Ausfahrt fahren Sie auf die Prüfeninger Straße. Folgen Sie dieser für etwa 1,3 Kilometer und biegen Sie schließlich auf den Franz-von-Taxis-Ring ab. Ihr Ziel, die Rennplatz Immobilien GmbH, befindet sich bei der Hausnummer 49 auf der rechten Seite. Die Fahrt dauert insgesamt etwa 13 Minuten, je nach Verkehrslage.
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus Burgweinting-Harting häufig stellen
Welche Besonderheiten bietet das Leben in Burgweinting-Harting für Hauskäufer?
Burgweinting-Harting besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre, viel Grün und eine naturnahe Lage. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie ruhige Wohngebiete, die sowohl bei Familien als auch Pendlern sehr beliebt sind. Darüber hinaus überzeugt Burgweinting-Harting mit einer stetig wachsenden Infrastruktur, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote umfasst und ein attraktives Wohnumfeld schafft.
Welche Schritte sollte ich unternehmen, um mein Haus in Burgweinting-Harting bestmöglich zu verkaufen?
Als Rennplatz Immobilienmakler legen wir großen Wert darauf, Ihre Immobilie in Burgweinting-Harting optimal in Szene zu setzen. Wir wissen, wie wichtig es ist, durch gezielte Renovierungsarbeiten und eine einladende Gestaltung der Wohnräume einen bleibenden Eindruck bei Interessenten zu hinterlassen.
Unsere Experten erstellen eine professionelle Immobilienbewertung, um sicherzustellen, dass der Verkaufspreis realistisch und attraktiv ist. Durch eine hochwertige Präsentation und eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie heben wir die einzigartigen Vorzüge Ihrer Immobilie und die besonderen Merkmale von Burgweinting-Harting hervor.
Mit unserem Engagement und unserer regionalen Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und erfolgreich am Markt zu positionieren. Vertrauen Sie auf Rennplatz Immobilien, um Ihre Immobilienziele zu erreichen.
Mit welchen Mietpreisen muss man in Burgweinting-Harting rechnen?
In Burgweinting-Harting beobachten wir bei Rennplatz Immobilien eine dynamische Entwicklung des Mietmarktes, die sich in den aktuellen Zahlen widerspiegelt. Der durchschnittliche Mietpreis liegt derzeit bei 14,34 Euro pro Quadratmeter, was einem deutlichen Anstieg von 7,74 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Auch im Vergleich zum letzten Quartal zeigt sich ein weiteres Plus von 1,12 %.
Diese Entwicklung unterstreicht die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem begehrten Stadtteil. Mit unserer Marktkenntnis und Erfahrung helfen wir Ihnen, Ihre Immobilie optimal zu vermieten oder die passende Wohnung zu finden. Ob als Vermieter oder Mieter – Rennplatz Immobilien ist Ihr verlässlicher Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte in Burgweinting-Harting.
Welche Dokumente brauche ich, um eine Wohnung in Burgweinting-Harting anmieten zu können?
Um Ihre Chancen bei der Bewerbung für eine Mietwohnung zu maximieren, unterstützen wir von Rennplatz Immobilien Sie gerne bei der Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen. Zu den wichtigsten Dokumenten zählen:
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, um Ihre finanzielle Zuverlässigkeit nachzuweisen.
- Eine aktuelle Schufa-Auskunft, die Ihre Kreditwürdigkeit bestätigt.
- Ein ausgefülltes Mieterselbstauskunftsformular, das wichtige Informationen zu Ihrer Person und Ihrer Bonität liefert.
- Eine Kopie Ihres Personalausweises, um Ihre Identität zu bestätigen.
Zusätzlich kann eine Empfehlung Ihres bisherigen Vermieters Ihre Bewerbung besonders stärken. Wir stehen Ihnen während des gesamten Prozesses beratend zur Seite und sorgen dafür, dass Sie bestmöglich vorbereitet sind. Mit Rennplatz Immobilien wird Ihre Bewerbung professionell und überzeugend!
Welche Maßnahmen helfen mir, den Wert meiner Immobilie in Burgweinting-Harting zu erhöhen?
Wir von Rennplatz Immobilien wissen, wie wichtig es ist, den Wert Ihrer Immobilie durch gezielte Maßnahmen zu steigern und sie in Burgweinting-Harting optimal zu präsentieren.
- Modernisierung: Eine Erneuerung von Küche oder Badezimmer sorgt für einen zeitgemäßen und attraktiven Innenraum, der potenzielle Käufer überzeugt.
- Energieeffizienz: Investitionen in energiesparende Fenster oder eine moderne Heizanlage machen Ihre Immobilie nicht nur nachhaltiger, sondern auch wertvoller.
- Ästhetik: Eine frisch gestrichene Fassade, ein gepflegter Garten und ein einladender Eingangsbereich hinterlassen einen hervorragenden ersten Eindruck.
- Ausstattung: Zusätzliche Features wie eine Fußbodenheizung oder smarte Beleuchtung heben Ihre Immobilie deutlich von der Konkurrenz ab.
Ein gut gepflegtes und modernisiertes Objekt in einer gefragten Lage wie Burgweinting-Harting kann so einen erheblichen Mehrwert erzielen. Wir unterstützen Sie dabei, die richtigen Schritte einzuleiten, um Ihre Immobilie perfekt in Szene zu setzen und einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Mehr Service – aus Leidenschaft
Rennplatz Immobilien GmbH
Franz-von-Taxis-Ring 49 | 93049 Regensburg
Telefon: +49 (0) 941 – 38 38 77-1
Telefax: +49 (0) 941 – 38 38 77-6
Email: info@rez-immo.de
