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Rennplatz Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Steinweg-Pfaffenstein
Die Rennplatz Immobilien GmbH ist ein familiengeführtes Unternehmen mit langjähriger Expertise im Immobilienbereich. Seit 2003 stehen wir unseren Kunden in Regensburg, insbesondere im Stadtteil Steinweg-Pfaffenstein, als erfahrene Immobilienmakler zur Seite und begleiten sie erfolgreich bei der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
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Immobilienmakler in Steinweg-Pfaffenstein – Regional STARK
FÜR IHRE IMMOBILIE IN STEINWEG-PFAFFENSTEIN
Ihre Sicherheit hat für uns oberste Priorität, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht. Deshalb bieten wir Ihnen ein umfassendes Leistungspaket, das einen schnellen und erfolgreichen Verkauf zu einem fairen Marktpreis ermöglicht. Unser Service beginnt mit einer professionellen Wertermittlung und umfasst zielgerichtetes Marketing, die sorgfältige Auswahl potenzieller Käufer sowie die Organisation und Durchführung von Besichtigungen.
IMMOBILIENSCOUT24 BEWERTUNG
Unsere Kunden haben uns auf ImmobilienScout24, der führenden Plattform für Immobilien, im Durchschnitt mit „Exzellent“ bewertet.
RENNPLATZ IMMOBILIEN GMBH
IMMOWELT BEWERTUNGEN
Auf dem Immobilienportal immowelt.de wurden wir durch Einzelbewertungen im Durchschnitt mit „Exzellent“ bewertet. Weitere Details zu unserem Bewertungsprofil finden Sie online.
Kundenmeinungen & Referenzen: Das sagen unsere Klienten über Rennplatz Immobilienmakler in Steinweg-Pfaffenstein.
Erfahren Sie, was unsere Kunden über die Rennplatz Immobilien GmbH sagen.
Haus kaufen und Wohnung mieten in Steinweg-Pfaffenstein
Geschichte
Steinweg-Pfaffenstein, ein Stadtbezirk mit reicher historischer Tradition, wurde 1320 erstmals urkundlich erwähnt. Ursprünglich ein Weinbaugebiet auf steilen Jurafelsen, gehörte der Ort dem Kloster Sankt Emmeram und dem Regensburger Domstift. Am 1. April 1924 erfolgte die Eingemeindung nach Regensburg.
Der Stadtteil war strategisch bedeutsam: Früher Kreuzungspunkt der Ausfallstraßen nach Nürnberg und Prag, spielte er in verschiedenen historischen Konflikten eine wichtige Rolle. Während des Dreißigjährigen Krieges und des fünften Koalitionskrieges war die Region Schauplatz bedeutender militärischer Auseinandersetzungen.
Verkehr und Lage
Steinweg-Pfaffenstein liegt westlich der Regenündung in die Donau und ist heute durch den Europakanal von Stadtamhof getrennt. Die Reinhausener Brücke verbindet Steinweg mit Reinhausen. Die Frankenstraße und der Europakanal prägen die moderne Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Nähe zur Autobahn A93 mit dem Pfaffensteiner Tunnel und die zentrale Lage machen den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Die angrenzenden Stadtteile von Steinweg-Pfaffenstein (93055 Regensburg) sind Sallern-Gallingkofen, Reinhausen, Weichs, Stadtamhof, Innenstadt und Ober- und Niederwinzer -Kager.
Info
Steinweg-Pfaffenstein bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Erbe und moderner Lebensqualität. Highlights sind: Winzerer Höhen, Dreifaltigkeitsberg mit Kreuzweg, Dreifaltigkeitskirche (seit 1713) und Prächtige Aussicht auf das Stadtgebiet.
Die Nähe zur Regensburger Altstadt macht Steinweg-Pfaffenstein zu einem begehrten Wohnort, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler ideal ist. Rennplatz Immobilienmakler Steinweg-Pfaffenstein berät Sie gerne mit weiteren Infos.
Anfahrt aus Steinweg-Pfaffenstein zu Rennplatz Immobilien GmbH in Regensburg
Starten Sie in Steinweg-Pfaffenstein, Regensburg (93059), und folgen Sie der Lappersdorfer Straße bis zur B16 in Kareth, Lappersdorf (ca. 1,3 km, 3 Minuten). Nehmen Sie die A93 in Richtung Regensburg und fahren Sie bis zur Ausfahrt 41-Regensburg-Prüfening (ca. 4,3 km, 3 Minuten). Folgen Sie der Prüfeninger Straße für weitere 850 Meter (3 Minuten) und biegen Sie in den Franz-von-Taxis-Ring ein. Die Rennplatz Immobilien GmbH befindet sich bei Hausnummer 49 auf der rechten Seite.
Besuchen Sie uns – Ihr zuverlässiger Immobilienmakler Steinweg-Pfaffenstein!
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus Steinweg-Pfaffenstein häufig stellen
Welche Besonderheiten bietet das Leben in Steinweg-Pfaffenstein für Hauskäufer?
Steinweg-Pfaffenstein zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und einer naturnahen Lage aus. Der Stadtteil bietet eine gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum sowie ruhige Wohngebiete, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt sind. Außerdem gibt es eine stetig wachsende Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.
Welche Schritte sollte ich unternehmen, um mein Haus in Steinweg-Pfaffenstein bestmöglich zu verkaufen?
Um Ihre Immobilie in Steinweg-Pfaffenstein optimal für den Verkauf vorzubereiten, stehen wir von Rennplatz Immobilien Ihnen mit unserer Expertise zur Seite. Mit gezielten Maßnahmen können Sie den besten Preis erzielen:
- Kleinere Renovierungsarbeiten und eine helle, einladende Gestaltung der Wohnräume schaffen eine attraktive Atmosphäre, die potenzielle Käufer anspricht und einen bleibenden Eindruck hinterlässt.
- Eine professionelle Immobilienbewertung hilft dabei, den optimalen Verkaufspreis festzulegen, der sowohl wettbewerbsfähig als auch realistisch ist.
- Mit einer aussagekräftigen Präsentation, die hochwertige Fotos und präzise, detaillierte Beschreibungen umfasst, stellen wir Ihre Immobilie ins beste Licht.
- Eine gezielte Vermarktung, die die Vorteile von Steinweg-Pfaffenstein, wie die ruhige Lage und gute Anbindung, hervorhebt, sorgt dafür, dass die passende Zielgruppe erreicht wird.
Ein erfahrener Makler aus der Region begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und sorgt dafür, dass alles reibungslos verläuft. Mit Rennplatz Immobilien wird der Verkauf Ihrer Immobilie in Steinweg-Pfaffenstein ein voller Erfolg!
Mit welchen Mietpreisen muss man in Steinweg-Pfaffenstein rechnen?
Im Regensburger Stadtteil Steinweg-Pfaffenstein zeigt sich eine bemerkenswerte Vielfalt bei den Mietpreisen. In den begehrtesten Lagen des Stadtteils liegen die Mietpreise bei durchschnittlich 15,70 Euro pro Quadratmeter, was die hohe Nachfrage und die attraktive Lage unterstreicht. In den preiswerteren Wohngegenden fallen die Mietpreise mit 11,30 Euro pro Quadratmeter deutlich günstiger aus, was den Stadtteil auch für budgetorientierte Mieter interessant macht.
Diese Preisspanne macht Steinweg-Pfaffenstein zu einer flexiblen und attraktiven Wahl für Mieter mit unterschiedlichen Ansprüchen und Budgets. Bei Rennplatz Immobilien beraten wir Sie gerne, um die passende Wohnung zu finden oder Ihre Immobilie erfolgreich zu vermieten.
Welche Dokumente brauche ich, um eine Wohnung in Steinweg-Pfaffenstein anmieten zu können?
Für eine erfolgreiche Bewerbung um eine Mietwohnung benötigen Sie in der Regel die folgenden Unterlagen, die Rennplatz Immobilien Ihnen hilft, professionell vorzubereiten:
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, um Ihre finanzielle Zuverlässigkeit zu belegen.
- Eine aktuelle Schufa-Auskunft, die Ihre Bonität bestätigt.
- Ein ausgefülltes Mieterselbstauskunftsformular, das wichtige Informationen zu Ihrer Mietgeschichte und persönlichen Daten enthält.
- Eine Kopie Ihres Personalausweises, zur Bestätigung Ihrer Identität.
Falls vorhanden, kann eine Empfehlung Ihres bisherigen Vermieters Ihre Bewerbung zusätzlich stärken und Ihre Chancen auf die gewünschte Wohnung erhöhen. Wir sorgen dafür, dass Ihre Unterlagen vollständig und überzeugend sind, damit Sie Ihre Wunschimmobilie schnell und problemlos sichern können. Vertrauen Sie auf Rennplatz Immobilien, um Ihre Bewerbung erfolgreich zu gestalten!
Welche Maßnahmen helfen mir, den Wert meiner Immobilie in Steinweg-Pfaffenstein zu erhöhen?
Mit gezielten Maßnahmen können Sie den Wert Ihrer Immobilie in Steinweg-Pfaffenstein deutlich steigern und ihre Attraktivität für potenzielle Käufer maximieren. Rennplatz Immobilien unterstützt Sie dabei, Ihre Immobilie optimal vorzubereiten:
- Modernisierung: Die Erneuerung von Küche oder Badezimmer verleiht Ihrer Immobilie einen frischen, modernen Look und steigert gleichzeitig den Wohnkomfort.
- Energieeffizienz: Investieren Sie in energiesparende Fenster oder eine moderne Heizanlage, um die Nachhaltigkeit Ihrer Immobilie zu erhöhen und langfristig Nebenkosten zu senken – ein Pluspunkt für umweltbewusste Käufer.
- Ästhetik: Eine frisch gestrichene Fassade, ein gepflegter Garten und ein einladender Eingangsbereich schaffen einen positiven ersten Eindruck und verbessern das Gesamtbild der Immobilie.
- Ausstattung: Zusätzliche Features wie Fußbodenheizung oder smarte Beleuchtung bieten modernen Komfort und heben Ihre Immobilie von anderen ab, was den wahrgenommenen Wert steigert.
Ein gut gepflegtes Objekt in der begehrten Lage von Steinweg-Pfaffenstein kann so einen deutlichen Mehrwert erzielen. Vertrauen Sie auf Rennplatz Immobilien, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und erfolgreich zu verkaufen!